Bilocale via Nera 4, Africano - Villa Chigi, Roma

RomaAfricano - Villa ChigiVia Nera
  • € 470.000
  • 2
  • 69
  • 1
  • 2
Descrizione

BILOCALE CON BALCONE ABITABILE DI 13 MQ

Nelle immediate adiacenze del rinomato Parco di Villa Ada, all'interno di un elegante stabile con servizio di portineria full time, proponiamo la vendita di un raffinato bilocale posto al 2 piano, dotato di spazio esterno abitabile adiacente alla zona living.
Al suo interno è caratterizzato dalla presenza di un soggiorno di ben 22 mq con accesso al balcone abitabile di 13 mq e da una cucina a vista completa di elettrodomestici e finestra; un disimpegno funzionale e completo di armadiatura ci introduce nella zona notte composta da una comoda camera matrimoniale e da un bagno completo con box doccia e finestra.
Si presenta completamente ristrutturato, con pavimentazione in parquet, infissi in alluminio con doppio vetro e inferriate antieffrazione.
Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza.
È la soluzione ideale per chi vuole risparmiare tempo e denaro in interventi di ristrutturazione.
È la soluzione perfetta per chi preferisce vivere in città senza rinunciare alla bellezza e al senso di relax dei grandi spazi verdi, in questo caso fruibile a pochi passi .
Inoltre è qualificabile come valido acquisto immobiliare a titolo di investimento, per concedere in locazione un’elegante soluzione abitativa.

L’appartamento è ubicato in uno dei contesti più residenziali del quartiere Trieste – Salario con un’ubicazione particolarmente felice poiché a poca distanza dalle Università Luiss e Sapienza, dal Policlinico Umberto I, dalla Stazione Termini e nelle adiacenze da una delle più importanti vie di comunicazione della città, che consente rapidi spostamenti sia verso il centro storico sia in uscita da Roma.
Informazioni
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60623042 - 13/03/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
69 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina semi abitabile
piano
2°, con ascensore
totale piani edificio
6 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 470.000
spese condominio
€ 118/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
NERA 470
NERA 470
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