Appartamento viale Michelangiolo, Michelangelo - Poggio Imperiale, Firenze

FirenzeMichelangelo - Poggio ImperialeViale Michelangiolo
  • € 3.200.000
  • 5+
  • 450
  • 3+
  • 1
  • No
Descrizione

APPARTAMENTO IN VENDITA SULLE COLLINE DI FIRENZE

In posizione collinare e panoramica con vista sul centro storico di Firenze, appartamenti di 450 mq in villa storica. La proprietà, ristrutturata e in ottime condizioni, è la tipica dimora signorile fiorentina con alti soffitti affrescati, ambienti luminosi e uno splendido cortile interno. La proprietà, attualmente composta di due appartamenti separati ma facilmente collegabili tra loro, conta un totale di 4 camere e 4 bagni, con possibilità di convertire le soffitte in due comode camere aggiuntive.
Il layout con due appartamenti indipendenti rende la proprietà molto adatta anche come investimento: le due unità potrebbero essere infatti affittate e messe a reddito. In alternativa, i nuovi proprietari potrebbero vivere nell’appartamento più grande affittando l’altro.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
I due appartamenti (450 mq in totale) si trovano al primo piano della villa storica, avvolti attorno al cortile centrale. Originariamente, le due unità erano collegate da una porta che si apriva tra le cucine dei due appartamenti.

Dalla scala condominiale si arriva al piccolo pianerottolo con le due porte, una di fronte all’altra.

Sulla destra del pianerottolo si trova l’appartamento A (320 mq, 3 camere e 2 bagni). Entrando ci si trova subito in un ampio salone di rappresentanza con quattro porte e accesso alla spaziosa terrazza. Sul lato destro, la prima porta conduce alla cucina con area pranzo e terrazza, mentre la seconda conduce alla prima camera e a uno dei bagni. Sul lato sinistro, invece, le porte conducono in un grazioso salottino e a uno studio. Da quest’ultima stanza si passa poi in due ampie camere matrimoniali servite da un bagno posto alla fine del corridoio.
L’appartamento, in ottime condizioni, presenta la tipiche finiture delle ville signorili attorno a Firenze. Le stanze, tutte molto luminose, sono pavimentate nel tipico cotto toscano e presentano soffitti molto alti e affrescati con motivi dal gusto tardorinascimentale e neoclassico.

Tornando al pianerottolo del palazzo, sulla sinistra si entra invece nell’appartamento B (130 mq, 1 camera e 2 bagni). Un bel corridoio vetrato che si affaccia direttamente sul cortile del palazzo conduce in sequenza alla sala da pranzo e alla cucina (collegate tra loro) e, in fondo, alla camera e al bagno. Una breve scala dall’ingresso sale al secondo piano, costituito da locali sottotetto che potrebbero essere convertiti in due comode camere aggiuntive collegate tra loro con un piccolo bagno di servizio.

ESTERNI
La villa si snoda attorno a un caratteristico cortile interno pavimentato e decorato con archi in pietra serena e statue. All’esterno della villa si trovano due piazzali in ghiaia con posti auto riservati ai condomini.
La terrazza principale (40 mq) è orientata verso nord-est ed è ottima anche per cene all’aperto, con Firenze a fare da sfondo. Sul lato sud-est si trova la seconda terrazza, più piccola ma comunque adatta per piacevoli momenti all’aperto.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
2088 - 28/09/2022
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
450 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 6 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 3.200.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1300
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
2088-planimetria-02 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 8.956 al mese

    € 960.000 (30%)

    € 2.240.000 (70%)

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