Attico buono stato, 320 m², Africano - Villa Chigi, Roma

La SV Luxury House è lieta di proporre in vendita nel quartiere Trieste un prestigioso Attico e Superattico di 280 mq con circa 150 mq di terrazze poste su più piani.
Sito in una bella ed elegante palazzina in cemento armato a firma dell’architetto Franco Pesci è ubicato sulla via Salaria di fronte a Villa Ada, di cui gode la vista del parco.

L’appartamento, ristrutturato di recente dall’architetto Oreste Martelli Castaldi, si articola su due piani con grandi vetrate affacciate sul verde.

Lo stabile è dotato di 2 ascensori, padronale e di servizio ed è munito di servizio di portineria.

L’ascensore padronale accede direttamente sia al piano Attico in un elegante salone doppio, sia al piano Superattico.
Dal salone del piano attico, ricco di vetrate e dotato di un ampio terrazzo abitabile con affaccio esclusivo sul Parco di Villa Ada, si accede sia allo studio sia alla zona notte attraverso un ampio disimpegno che conduce alla lavanderia, ad una camera da letto e ad un bagno di servizio con doccia. Completa la zona notte una suite padronale di 60 mq composta da camera da letto, bagno con vasca idromassaggio, due cabine armadio (uomo e donna) e balcone privato.
Al Superattico si può accedere anche da una elegante scala interna ad un salone di rappresentanza ancora piu' ampio e panoramico, sempre sul Parco di Villa Ada, con camino in pietra e grande sala da pranzo con accesso al terrazzo. Una invidiabile cucina in ceramica e legno con tinello abitabile ed un bagno completano il piano Superattico.

L'area esterna è qualcosa di indescrivibile, con il suo giardino di inverno e il grande terrazzo arredato che dona un fascino unico ad una dimora già perfetta.

A completamento, una scala a chiocciola esterna consente di raggiungere il solarium, dal quale si gode di una vista da far rimanere senza fiato.

Le rifiniture sono con pavimentazione in parquet, sia al piano Attico, sia al Superattico, infissi in legno con il doppio vetro, serrande elettriche, porte blindate, impianto di allarme e impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori, con la possibilità di installazione di pannelli solari.

In ultimo la proprietà è dotata di una cantina e un doppio posto auto coperto, già dotato di presa per ricarica di auto elettrica.
L'immobile è visibile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare il numero 06.45.49.59.02; 06.45495905 email: sv17luxuryhousefleming@gmail.com
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