Rustico, ottimo stato, 480 m², San Miniato

San Miniato, a metà strada fra Pisa e Firenze, bellissima proprietà di 15,5 ettari , composta da Uliveto 53.075 mq. Bosco 12.000 mq. Frutteti 10.000 mq. Vigneti 5.790 mq. Pascolo 72.455
giardino 5 .000 mq. Colonica di 412 mq. con portico di 75 mq. e deposito agricolo di 50 mq.
Piscina e campo da tennis.
L'abitazione è un edificio a due piani, con un annesso adiacente ad un piano in cui sono
ricavati disimpegno, locale lavanderia, e monolocale con ingresso indipendente e bagno.
L’accesso all’abitazione sulla facciata principale rivolta a sud conduce ad ampio ingresso con bagno sul quale si affacciano a sinistra zona pranzo dotata di ampio camino, cucina; a destra
due saloni ( 4 vani), di cui uno dotato di camino. Dalla cucina si esce sul portico che si sviluppa sui lati nord ovest in cui è presente un forno a legna. L’abitazione è dotata anche di ingresso sul retro sulla facciata nord. Le scale conducono al piano superiore dove sono presenti quattro ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno, un bagno e uno studio. In corrispondenza della grande camera sul lato est è presente un ulteriore vano (torre) al piano secondo. Lo stesso piano secondo risulta ancora allo stato grezzo e da perfezionare l’accesso tramite prolungamento con
due rampe del vano scale. Detto piano è della dimensione del piano inferiore (primo) ed è pertanto possibile un ampliamento dell’abitazione di ulteriori 200 mq. L’edificio presenta rifiniture di pregio, soffitti con travi in legno e mezzane. I pavimenti sono in cotto Impruneta, la cucina in
muratura, i bagni presentano rivestimenti in pregiati marmi di Carrara. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e le scale sono in pietra. Il fabbricato è provvisto di impianto elettrico, idro sanitario e termico con termosifoni, allarme funzionante. Gli impianti sono a norma.
L’edificio è corredato da un parco che circonda l’edificio su tutti i lati sul quale ci sono due pozzi per essere indipendente con l’approvvigionamento dell’acqua oltre all’allacciamento alla rete
idrica comunale. Nella zona piscina è presente un annesso con locale tecnico piscina, una piccola cucina e bagno con spogliatoi e docce ad esclusivo uso della piscina e del campo da tennis.
Nella parte ovest della proprietà è presente un annesso agricolo per ricovero attrezzature agricole e garage.