Quadrilocale via Giuseppe Sapeto, Borgoratti, Genova

GenovaBorgorattiVia Giuseppe Sapeto
  • € 129.000
  • 4
  • 110
  • 1
  • 2
Descrizione

San Martino (Sapeto)

Nel tranquillo e vivace quartiere del Chiappeto-San Martino, vendiamo ampio e luminoso appartamento di 110 mq, con ampio balcone, ingresso, salotto, 3 camere, bagno, cucina abitabile, corridoio e ripostiglio. Eccetto il bagno che affaccia sul cavedio, tutte le stanze hanno vista aperta sul quartiere. L'appartamento è vicino a mezzi e servizi, tra cui la farmacia e la scuola elementare L.Radice, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il quartiere offre molte possibilità ricreative per i ragazzi, oltre il calcio. E' inoltre situato in una posizione ottimale per gli amanti della camminata, anche con il proprio animale.
I parcheggi sono liberi in tutto il quartiere( no area blu ) e vi sono tredici posti auto riservati al condominio; attualmente sono in vendita nuovi box nel garage vicino.
Le spese di amministrazione si aggirano intorno ai 100 euro mensili, mentre il riscaldamento ( a valvole ) ha una gestione separata e lo stesso proprietario decide dei propri consumi, oltre la quota fissa di circa 300 euro l'anno.
L'appartamento necessita internamente di riordino e volendo c'è la possibilità di creare un secondo bagno o modificare a proprio piacimento la struttura interna creando ad esempio un open-space tra il salotto e la cucina che affacciano sulla stessa balconata, ottimo per investimento da affittare a studenti.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-98806262 - 16/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
110 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
2°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 129.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1959
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
D57.36 kWh/m² anno
Planimetria
20221011_170040
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 361 al mese

    € 38.700 (30%)

    € 90.300 (70%)

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