Appartamento Campo San Boldo, San Polo, Venezia

VeneziaSan PoloCampo San Boldo
  • € 820.000
  • 5
  • 140
  • 2
  • R
  • No
Descrizione

IL VOSTRO GIARDINO SEGRETO A VENEZIA

Raggiungiamo la proprietà passeggiando da Campo San Giacomo dell'Orio, sorpresi dal profumo di limoni e melograni scopriamo, aprendo il bellissimo portone in legno antico, un introvabile giardino segreto nel cuore di Venezia. Accolti dai rigogliosi alberi attraversiamo con un sorriso 100mq di parco, immaginando l’emozione di viverlo per una romantica cena sotto le stelle, un aperitivo con gli amici, o anche appassionate letture all'ombra di un Limone. Incuriositi, continuiamo la visita all'interno di questo introvabile immobile dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pavimenti alla veneziana. L'accogliente soggiorno ci porta alla completissima cucina abitabile con travi a vista e arricchita di un prezioso pavimento originale. Un luminoso studio, il bagno degli ospiti e la grande sala da bagno fornita di doccia e vasca sono il conveniente completamento della zona giorno. Spostandoci nella zona notte, ci sorprende subito l'ampia camera matrimoniale rivestita con degli eleganti tessuti ci conduce a una seconda camera finestrata di generose dimensioni, attualmente adibita a cabina armadio, ma utilizzabile anche come seconda camera. Tornando infine all’esterno con un ricco shooting che riportiamo, apprezziamo ancora di più la posizione in uno degli scorci più belli della città, oltre al distributivo affacciato interamente sul verde del giardino e alle finiture ricercate che creano un'atmosfera signorile e rendono questo appartamento perfetto per esaudire il sogno veneziano.

Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia.

La proprietà si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi di Campo San Polo e della zona di Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02LESX - 03/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
140 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (2 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano rialzato, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 820.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Virtual tour
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.295 al mese

€ 246.000 (30%)

€ 574.000 (70%)

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