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Appartamento via Ruggero Leoncavallo 45c, Barriera di Milano, Torino TorinoBarriera di MilanoVia Ruggero Leoncavallo

  • € 249.000
  • 5 locali
  • 166  m²superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

Panoramico! 9° piano! 5 spaziosi locali, doppi servizi e bo

In Via Leoncavallo, in un angolo riservato che crea un contesto unico e di grande vivibilità, siamo lieti di offrire in vendita un OTTIMO APPARTAMENTO cinque locali con doppi servizi, disposti in 150mq oltre balcone, terrazzino, cantina e box auto!
Piano alto (nono di dieci), panoramico con vista su Torino e sulle colline, da Superga alla Mole, offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti anche per una famiglia con figli.
Luminoso ed accogliente sin dall'ingresso sulla sala e poi verso la sala pranzo/soggiorno, dalla quale si accede al terrazzino, con cucina separata ma a vista. Il corridoio ci porta verso la zona notte, con due camerette, la camera padronale ed i doppi servizi. Grandi finestre dalle quali lo sguardo spazia, lontano da ogni rumore della città (presenti inoltre infissi esterni con doppi vetri).
Tutti i locali sono ancora in buono stato conservativo ma si prestano alla giusta personalizzazione, visti anche gli attuali bonus edilizi disponibili.
Inoltre, in appositi spazi condominiali al piano terra si svolgono molteplici attività riservate ai proprietari: palestra, sala massaggio shiatsu, yoga e Thai Chi, sala pittura/arte e sala bricolage, sala ping pone e sala biliardo, salone attrezzato per feste, ricovero bici ed altro ancora! (vedi video indicato in questo annuncio).
Tra i tre condomini che creano questo isolato separato è presente un bellissimo giardino dove i ragazzi possono anche pattinare oltre che passeggiare e sostare. IMPERDIBILE ED ASSOLUTAMENTE DA CONSIDERARE!!
Libero a fine Dicembre 2022. Prezzo di vendita richiesto euro 249.000,00. Rendita Catastale euro 1.102,64. Spese condominiali euro 190,00 mensili (maggiori info cliccando “leggi tutto“).


# COMPOSIZIONE: l'immobile proposto gode di ca. 150 metri quadrati, composti da:
- ingresso
- sala
- soggiorno con cucina a vista ma separata
- camera matrimoniale
- n.2 camerette (personalizzabili a piacere)
- balcone lato cucina
- terrazzino + 12 mq
- cantina
- box auto

# POSIZIONE: Zona Aurora/Bordo Dora pressi Scuola Holden/IAAD - Piano 9° di 10 (con ascensore) - Stabile anni '80, ben tenuto, tranquillo e ben abitato, con belle parti comuni.

# SPESE CONDOMINIALI: 190,00 mensili ad ultima rilevazione - Ipotesi bonus ristrutturazione 110% in fase di valutazione

# RISCALDAMENTO: il riscaldamento è centralizzato con valvole termoregolatrici con contabilizzatori di utilizzo, per una giusta personalizzazione delle temperature e dei consumi; ultima rilevazione euro 1.650,00 (comprensivo consumo acqua calda sanitaria per n.4 persone.

Libero a fine Dicembre 2022. Prezzo di vendita richiesto euro 249.000,00. Rendita Catastale euro 1.102,64. Spese condominiali euro 190,00 mensili. Possibilità di visita su appuntamento.


Contattateci ai riferimenti in evidenza per ricevere ulteriori informazioni per questo immobile e/o programmare una visita di persona.
Saremo lieti di metterci a vostra disposizione.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
VPA045CP9_2424_leoncavallo - 30/11/2022
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
166 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina cucinotto
piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 9°, con ascensore
totale piani edificio
10 piani
Posti Auto
1 in garage/box
altre caratteristiche
Cancello elettrico Fibra ottica Armadio a muro Balcone Terrazza Impianto tv centralizzato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 249.000
spese condominio
€ 190/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Torino Barriera di Milano Via Ruggero Leoncavallo, 45c
Inserzionista

Studio Torino Immobiliare

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 842 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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