Villa unifamiliare via Pietro De Logu 28, Barriera - Leucatia, Catania

CataniaBarriera - LeucatiaVia Pietro De Logu
  • € 1.050.000
  • 5+
  • 487
  • 3
  • No
Descrizione

Villa antica a due passi dalla città

La villa, edificata all’interno della zona chiamata Barriera del Bosco, si struttura secondo i tipici elementi architettonici ottocenteschi in uso nelle dimore di villeggiatura; ne sono testimonianza diversi elementi, fra cui gli archi a botte che incorniciano le aperture del primo ordine di alzato. Al secondo piano, la terrazza segue tutto il perimetro della villa affacciandosi sul parco, in parte piantumato ad agrumeto. Al suo interno, alla sinistra dell’atrio un corridoio disimpegna i vani che si ripetono specularmente al piano superiore. Dal secondo piano si accede ad una torretta che mantiene l’antico fascino dei pavimenti originali e dalla quale, sia dagli affacci che dalla terrazza di pertinenza, si gode di un’ampia vista del mare e dell’Etna. L’immobile, attualmente adibito ad ufficio professionale, necessita di una ristrutturazione funzionale alle nuove esigenze abitative.
La villa è situata in una posizione strategica, all'interno di un contesto signorile e residenziale, non distante dal centro città. Ci troviamo nel quartiere “Barriera del Bosco” che confina a ovest con il quartiere Santa Sofia, a nord-ovest con la zona Fasano, a nord con la zona San Paolo, a nord-est con la Timpa della Leucatia e Sant’Agata li Battiati, a est con il quartiere Canalicchio, a sud-est con il Parco Gioeni, a sud con il quartiere Borgo. ll nome del quartiere deriva da un’antica zona boschiva che insisteva nel territorio e che si estendeva sino a San Giovanni la Punta e Viagrande. La sua privilegiata posizione permette a chi vi risiede di condurre una vita salubre, lontana dai rumori e dall’inquinamento del traffico, pur rimanendo vicini alla città. Nei suoi pressi si trovano ristoranti, supermercati, farmacie, lavanderie, panifici, gastronomie, scuole e palestre.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02QAPK - 02/03/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
487 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 15 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.050.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
Planimetria lotto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.939 al mese

    € 315.000 (30%)

    € 735.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Scopri le migliori offerte luce e gas
    E-Light Luce

    E-Light Luce

    L’offerta luce a prezzo fisso di Enel Energia più convienente per te

    enel logoscopri di più
    E-Light Gas

    E-Light Gas

    L’offerta gas a prezzo fisso di Enel Energia più convienente per te

    enel logoscopri di più
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista