Immobiliare.it

Kostenlos für Android

Engel & Völkers Bolzano - Bozen

55 Anzeigen

Piazza Walther 8 , 39100 Bolzano (BZ)
Heute geöffnet
  • 09:00-13:00
  • 14:00-18:00

55 Anzeigen
  • Filtern
  • Foto - Einfamilienvilla via Firenze 5, Gries - San Quirino, Bolzano
    7
    Vetrina

    Einfamilienvilla via Firenze 5, Gries - San Quirino, Bolzano

    • € 870.000
    • Zimmer
    • 210 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Immobilie
      garantiert

    Diese moderne Doppelhaushälfte, welche nach Klimahaus A – Standard errichtet worden ist, erstreckt sich über vier Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse, einer Küche mit komfortablem Außenbereich und einem Badezimmer besteht. Eine Innentreppe führt in den Schlafbereich, wo Sie zwei helle Doppelzimmern mit Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne vorfinden. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein heller und geräumiger Hobbyraum, welcher Zugang zu einer komfortablen Terrasse bietet. Hier können Sie angenehmen Momente der Entspannung genießen. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Kellerraum, einem Badezimmer mit Dusche und einem weiteren Raum, welcher als Fitnessraum o. ä. genutzt werden kann. Die Villa ist mit Fließen und Parkettböden ausgestattet, verfügt über die Voraussetzungen zur Installation einer Alarmanlage sowie über „Semi Domotik“ und Fenster mit Doppelverglasung. Vervollständigt wird das Angebot durch einen privaten Außenparkplatz sowie einer Garage, welche sich im angrenzenden Kondominium befindet. Dies ist die ideale Immobilie für diejenigen, welche ein Haus in einer der zentralsten und ruhigsten Gegenden der Stadt suchen. Bindung Besetzung der Wohnung Art. 79 L.G. 11.08.1997, Nr. 13.

  • Foto - Einfamilienhaus 259 m², ausgezeichneter Zustand, Appiano sulla Strada del Vino
    14
    Vetrina

    Einfamilienhaus 259 m², ausgezeichneter Zustand, Appiano sulla Strada del Vino

    • PREIS AUF ANFRAGE
    • 5+ 
      Zimmer
    • 259 m2
      Fläche
    • Badezimmer

    Das geschmackvoll renovierte Reihenhaus erstreckt sich über 4 Etagen; der Eingangsbereich führt am eleganten Tages-WC vorbei, direkt in das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit einem ästhetischen offenen Kamin. Die offene hochwertige weiß lackierte Küche mit Kochinsel kann durch eine Schiebetür abgegrenzt werden. Große Glasschiebeelemente im Wohnzimmer ermöglichen direkten Zugang zur Panoramaterrasse, wo sich ein paar Stufen darunter der liebliche Privatgarten befindet. Eine moderne Led Installation sorgt für spezielle Lichteffekte in allen renovierten Räumen. Lampen, Heizung sowie Alarmanlage mit Kameraüberwachung können über ein ferngesteuertes BUS Homesystem überprüft und geregelt werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank sowie zum Balkon und ein großzügiges Bad mit Badewanne. Diese Etage wurde mit Ausnahme neuer Fenster und der energieeffizienten Ummantelung nicht in die Renovierung einbezogen. Ein Highlight der Immobilie ist das große moderne Dachgeschoss mit großen Fensterfronten und einem wertvollen Eichenboden. Ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche, sowie eine Infrarot Sauna mit Ausblick auf die uneinsichtige Terrasse und auf ein traumhaftes Naturpanorama bieten einen angenehmen Ausklang eines arbeitsreichen Tages. Ein Kellerraum, aus welchem ein modernes schalldichtes Musikzimmer geschaffen wurde, ein weiterer Keller und der Heizraum befinden sich im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage mit elektrischem Garagentor und einer Parkgelegenheit direkt vor dem Hauseingang im Innenhof. Das ruhig gelegene Reihenhaus mit traumhaftem Blick auf die idyllische Hügellandschaft des Überetsch, die Bergspitzen des Latemarmassivs, den Weiß- und Schwarzhorn, befindet sich in der Wohnzone Obere Gand, ein Siedlungsgebiet der Marktgemeinde Eppan an der Weinstraße, auf ca. 500 m ü.d.M. Die Gand verbindet die Kalterer Fraktion Oberplanitzing mit dem Hauptort St. Michael-Eppan und ist besonders durch das alpine Klima im Sommer beliebt, welches aufgrund der kühlen Strömung aus den bekannten Eislöchern oberhalb der Wohnsiedlung entsteht. Die Immobilie ist nur wenige Autominuten vom traditionsverbundenen Dorfzentrum entfernt, wo Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische Höhepunkte und interessante Kulturangebote erwarten. Nur 100 m vom Hauseingang entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle mit guter Verkehrsanbindung, von wo aus auch Schüler direkt zu den nahegelegenen Schulen gebracht werden. Das Überetsch ist besonders bei Wanderern und Mountainbikern sehr beliebt, wo sie ein 16 km langes geschlossenes Radnetz erwartet; die nahegelegenen Seen bieten auch Wassersportlern großes Vergnügen. Ein sehr anspruchsvoller Golfplatz in der Fraktion Unterrain erfreut so manchen Golfspieler; Wintersportler finden in nur einer halben Autostunde entfernt eine große Auswahl an gut präparierten Pisten inmitten der traumhaften Dolomiten.

  • Foto - Reihenvilla via Re Laurino 38, Nova Levante
    10
    Premium

    Reihenvilla via Re Laurino 38, Nova Levante

    • € 650.000
    • 5+ 
      Zimmer
    • 175 m2
      Fläche
    • 3+ 
      Badezimmer
    • Immobilie
      garantiert

    Diese moderne Doppelhaushaelfte überzeugt durch ihre Liebe zum Detail und ihrer zauberhaften Aussicht. Das Objekt mit dreifachem unabhängigen Zugang besteht aus drei Ebenen, zusätzlich ist auch ein bewohnbares Dachgeschoss vorhanden. Im Untergeschoss gibt es zwei Eingänge, einen zur Garage und ein anderer zur Taverne, während sich der Haupteingang im Erdgeschoss befindet. Letzterer ist über eine schöne Außentreppe erreichbar, die den Vorgarten im Süden und den Garten mit Nord-Ost-Ausrichtung durchquert. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Einzelzimmer mit Etagenbetten, ein Badezimmer und der schöne Wohnbereich mit offener Küche. Die großen, modernen und zweifach verglasten Fenster, die mit motorisierten Rollläden ausgestattet sind, garantieren einen unvergesslichen Blick auf das Latemar-Massiv. Durch die elegante Innentreppe erreichen Sie den ersten Stock, der derzeit als unabhängige Wohnung eingerichtet ist. Diese besteht aus einem großen Raum, der als Wohnbereich mit Küche genutzt wird, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Auf derselben Etage befindet sich zusätzlich ein großzügiger Balkon mit Südausrichtung und atemberaubenden Blick zum Latemar. Von der gleichen Etage aus gelangt man über eine ausziehbare Treppe in den schönen Dachboden, mit zwei Süd-Nordfenstern und vier Zusatzbetten. Das Untergeschoss bietet eine große Garage von ca. 60 qm und den gepflegten Tavernenbereich. Die Garage, ermöglicht das Abstellen von 3 Autos, ist aber auch als Lagerraum perfekt ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Keller. Die Taverne erstreckt sich über beide Seiten der Villa, d.h. in Süd- und Nord-Richtung. Der Zugang zur Südseite ist durch die Außentür gewährleistet, während die Nordseite von innen oder von der Garage aus zugänglich ist. Die Taverne ist für eine große Anzahl von Betten und eine Kochnische vorgesehen und verfügt über ein Badezimmer und einen Waschraum. Die ausgezeichnete Raumaufteilung gewährleistet maximalen Komfort für eine große Familie sowie auch für zwei Familien.

  • 8
    Premium

    Zweifamilienvilla via Re Laurino 44, Nova Levante

    • € 770.000
    • Zimmer
    • 202 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Immobilie
      garantiert

    Im Herzen des charakteristischen Dorfes Karersee befindet sich diese bezaubernde Haushälfte, die durch ihren traditionellen Stil und typischen Bauweise großen Charme verleiht. Die Immobilie erstreckt sich auf drei Ebenen, wobei die Räume komfortabel aufgeteilt sind, um einen maximalen Wohnkomfort eines Ferienhauses zu gewährleisten. Der Eingang führt über einen kleinen Eingangsbereich zum liebevoll eingerichteten Wohn- und Esszimmer, zur offenen Küche und zum Tages-WC. Durch die großen Fenster wird die gesamte Etage mit viel Licht durchflutet und ermöglicht es Ihnen einen unvergesslichen Blick auf den beeindruckenden Latemar und den eigenen Garten zu genießen. Auf derselben Etage befindet sich einen weiterer Raum, der mit einer Waschecke und einer finnischen Sauna ausgestattet ist, sowie den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die Terrasse, welche das Haus umrundet, erstreckt sich von West nach Südost und bietet Ihnen den notwendigen Raum um die Zeit im Freien genießen zu können. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Bad, die alle mit typischen Holzbalkendecken verkleidet sind und jedem Zimmer einen ganz individuellen Charme verleihen. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, ein Heizraum mit Heizungsanlage die 2018 erneuert wurde, ein Tankraum, ein Keller und eine 25qm große Garage. Vervollständigt wird diese charmante Haushälfte im traditionellen Stil durch einen Parkplatz und dem Garten, der im Sommer angenehme Momente der Entspannung ermöglicht, während man die faszinierenden Berge des Karerpasses, den Rosengarten und den Latemar bewundern kann.

  • 9
    Premium

    Wohnung via Huber 95, Auna Di Sotto, Renon

    • € 840.000
    • 5+ 
      Zimmer
    • 290 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage
    • Immobilie
      garantiert

    Die Wohnung befindet sich in einem nach Klimahaus A errichteten neuem Gebäude und erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Untergeschoss). Der Hauptzugang erfolgt über die Garage, von dort aus gelangen Sie über einen Aufzug oder über das interne Treppenhaus zur Wohnung. Im Erdgeschoss besteht die Wohnung aus einer geräumigen Wohnküche, welche mit großen Fensterflächen ausgestattet ist und einen atemberaubenden Ausblick ermöglicht, von dieser aus erreichen Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zwei Doppelschlafzimmer. Von der Wohnküche sind über eine Tür vier weitere Räume, ein Waschraum, eine Speise, ein Vorraum sowie ein Hobbyraum abgegrenzt, diese Abgrenzung ermöglicht es Ihnen mit höchstem Komfort zu wohnen. Vom Wohnbereich sowie vom Hobbyraum aus, erreichen Sie den ca. 250m² großen Garten, wo Sie ein atemberaubendes Panorama, welches sich vom Schlern bis hin zu Weiß- und Schwarzhorn erstreckt, genießen können. Das Erdgeschoss ist über eine interne Treppe mit dem Untergeschoss verbunden. Dort befinden sich ein Fernsehraum, ein Mehrzweckraum, ein Hobbyraum, ein großer begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und eine Garderobe. Dieses Stockwerk ist nur teilweise möbliert, dadurch besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten noch zu personalisieren. Vervollständigt wird das Angebot durch einen Keller von ca. 50m² und einer Garage. Weitere gemeinschaftliche Autoabstellplätze im freien sind vorhanden. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien und Technik, wie Parkett in Edelholz, hochwertigen Fließen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Alarmanlage und Haussprechanlage mit Videokamera, Klimaanlage und Staubsaugeranlage ausgestattet.

  • 9
    Premium

    Einfamilienvilla via Kahn 4, Egna

    • € 795.000
    • Zimmer
    • 250 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Immobilie
      garantiert

    Diese Neubauvilla, welche im Klimahaus A Standard realisiert wurde, ermöglicht es Ihnen mit höchstem Komfort und frei nach Ihren Wünschen zu leben. Es besteht außerdem noch die Möglichkeit bei der Innengestaltung mitzuwirken, da die Böden und Wandverkleidungen noch personalisiert werden können. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist von einem ca. 140m² großen Garten umgeben. Die verschiedenen Zugänge zur Villa sind strategisch angebracht worden, wodurch man höchstem Komfort genießen kann. Mit dem Auto erreichen Sie über eine Rampe das Untergeschoss, wo sich eine ca. 80m² große Garage und zwei großzügige Kellerräume befinden. Das EG ist mit dem UG direkt verbunden. Das EG ist zudem über einen privaten Zugang, welcher durch den Garten führt, erreichbar. Hier befindet sich ein geräumiges, mit viel Licht durchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, welche einen traumhaften Ausblick und Zugang zum Garten bietet. Vervollständigt wird dieses Geschoss durch eine geräumige Küche, einem Bad mit Fenster und einem Abstellraum. Über die Innentreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Dieser besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne und einem Badezimmer mit Dusche, welches mit einem der Doppelzimmer verbunden ist. Zwei davon ermöglichen einen Zugang zur schönen Terrasse mit freiem Blick nach Westen, während das andere Zimmer über einen Balkon verfügt. Vervollständigt wird die Immobilie durch einen Autoabstellplatz im Freien, welcher ideal für Gäste geeignet ist. (Bindung zur Verpflichtung der Besetzung der Wohnung Art. 79).

  • 9
    Premium

    Einfamilienvilla via Firenze 5, Gries - San Quirino, Bolzano

    • € 920.000
    • Zimmer
    • 243 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Immobilie
      garantiert

    Diese moderne Doppelhaushälfte, welche nach Klimahaus A – Standard errichtet worden ist, erstreckt sich über vier Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse, einer Küche mit Zugang zu einem kleinen Garten und einem Badezimmer besteht. Eine Innentreppe führt in den Schlafbereich, wo Sie zwei helle Doppelzimmern mit Balkon, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne vorfinden. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein heller und geräumiger Hobbyraum, welcher Zugang zu einer komfortablen Terrasse, welche nach Osten hin ausgerichtet ist, bietet. Hier können Sie angenehmen Momente der Entspannung genießen. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Kellerraum, einem Badezimmer mit Dusche und einem weiteren Raum, welcher als Fitnessraum o. ä. genutzt werden kann. Die Villa ist mit Fließen und Parkettböden ausgestattet, verfügt über die Voraussetzungen zur Installation einer Alarmanlage sowie über „Semi Domotik“ und Fenster mit Doppelverglasung. Vervollständigt wird das Angebot durch einen privaten Außenparkplatz sowie einer Garage, welche sich im angrenzenden Kondominium befindet. Dies ist die ideale Immobilie für diejenigen, welche ein Haus in einer der zentralsten und ruhigsten Gegenden der Stadt suchen. Bindung Besetzung der Wohnung Art. 79 L.G. 11.08.1997, Nr. 13.

  • 10
    Premium

    Vierzimmerwohnung Pianizza di Sopra 63, Caldaro sulla Strada del Vino

    • € 695.000
    • Zimmer
    • 159 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage

    Im dritten und letzten Obergeschoss eines nach Klima-Haus-A-Standard errichteten Kondominiums, bestehend aus 17 Einheiten, befindet sich diese neu errichtete Vierzimmerwohnung. Der Zugang ist sowohl durchs Treppenhaus, als auch mit dem schlüsselgesteuerten Aufzug möglich. Beim Betreten der Wohnung beeindruckt diese mit der hochwertigen Bauausführung, besonders mit den großformatigen Fließen und den wandbündigen Sockelleisten. Das Apartment besteht aus einer großzügigen Wohnküche, drei Schlafzimmern und zwei lichtdurchfluteten Bädern, wovon eines mit Badewanne und das Andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Jeder Raum bietet Zugang zu einem der drei überdachten Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 46,36 qm, wodurch Sie bei jeder Witterung einen anstrengenden Tag in der frischen Luft ausklingen lassen können. An kalten Tagen hingegen können Sie die Fußbodenheizung einschalten und die Temperatur in jedem Raum wunschgemäß einstellen. Die auf dem Dach verbauten Solar-Paneele bieten die aus Sonnenenergie gewonnene Wärme zur Warmwasserbereitung an, wodurch die Heiz-und Warmwasserkosten gering gehalten werden. Dank „Smart Home“ ist die gesamte Beleuchtung, Heizung und Röllläden mittels Telefon oder PC steuerbar. Zudem verfügt das Apartment über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und es besteht außerdem noch die Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage. Im Untergeschoss vervollständigt ein ca. 15 qm großer Keller das Angebot. Außerdem besteht die Möglichkeit eine Doppelgarage mit elektrischen Garagentor zum Preis von 65.000 € zu erwerben.

  • 9
    Premium

    Dreizimmerwohnung via Cologna 8-A, Gries - San Quirino, Bolzano

    • € 1.800
    • Zimmer
    • 151 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage
    • Immobilie
      garantiert

    Vom Zugang zur Wohnung werden Sie fasziniert sein, da dieser über einen Aufzug direkt von der Garage oder zu Fuß über die berühmte Guntschna-Promenade möglich ist. Bereits der Weg/Flur von den Garagen zum Aufzug, welcher Sie direkt ins Untergeschoss des Kondominiums bringt, vermittelt dank den hochwertig verbauten Materialien wie Marmor und indirekt beleuchteten Decke ein Gefühl von Prestige und Exklusivität. Vom Appartement aus haben Sie einen Panoramablick auf den Grieser Platz und die Südlage der Immobilie sorgt für Helligkeit den ganzen Tag über. Nach Betreten der Wohnung haben Sie die Möglichkeit entweder ins große und helle Wohnzimmer zu gehen, welches atemberaubende Blicke und Zugang zum großen Balkon bietet oder ins großräumige Büro, welches auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Gleich nach dem Büro erreichen Sie das Schlafzimmer mit einem ca. 5 qm großen begehbaren Kleiderschrank. Das großzügige Badezimmer ist in zwei Bereichen unterteilt, wovon ein Bereich dank dem Whirlpool und der Dusche als Wellnessbereich genutzt werden kann. Im zweiten Abschnitt befinden sich die Sanitäranlagen und zwei Waschbecken. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die große, nach Süden ausgerichtete Wohnküche, die zum gemeinsamen Mittag- und Abendessen in Gesellschaft einlädt.Das Appartement wird durch einen großen Keller und eine Doppelgarage ergänzt. Die Wohnung befindet sich nahe der Guntschna Promenade in erstklassiger Lage oberhalb des Grieser Platzes. Zu erreichen ist diese Immobilie entweder mittels eines Aufzuges oder zu Fuß über die Guntschna Promenade. Auch für Ausflüge ins Freie gibt es dadurch unzählige Möglichkeiten. Der Weg zum Haus, der sich zwischen immergrünen Pflanzen, Magnolien, Kaktusfeigen, Zypressen und Zedern erstreckt, führt zum Schloss Guntschna und über den Fagenbach zurück nach Gries. Die Gegend, eine der exklusivsten in Bozen, ist mit allen primären und sekundären Dienstleistungen ausgestattet. Cafés, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Büros, Banken, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Das historische Zentrum der Stadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie mit dem Fahrrad, Auto oder Bus.

  • 7
    Premium

    Dreizimmerwohnung guter Zustand, erste Etage, Lavina Bianca, Tires

    • € 370.000
    • Zimmer
    • 136 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage
    • Immobilie
      garantiert

    Diese wunderschöne Dreizimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Zweiparteienwohnhaus und erstreckt sich über zwei Ebenen mit großem Platzangebot. Durch die perfekte Südausrichtung der Wohnung, stehen helle lichtdurchflutete Räume und ein komfortables Wohnerlebnis im Vordergrund. Ein gefliester Flur, mit praktischen Einbauschränken, verbindet das zeitlose Badezimmer mit Badewanne, die Speis, die zwei geräumigen Schlafzimmer und den Wohnraum miteinander. Vom Wohnraum und einem Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den großen Balkon, wo Sie bei einem sagenhaften Ausblick auf das Rosengartengebirge ins Träumen kommen. Das Wohnzimmer stellt das Zentrum der Immobilie dar, bietet Zugang zu der vollausgestatteten Küche mit Balkon, und verfügt über eine einladende Essecke und einen neuwertigen Kachelofen, der für eine wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Eine schöne Treppe führt Sie in das obere Geschoss, wo Sie zwei helle Räume vorfinden, welche perfekt als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Zu der Wohnung gehört zudem eine rund 38² große Garage, welche sich direkt neben dem Wohnhaus befindet. Dieses Objekt ist perfekt geeignet für Familien, die einerseits die Nähe zur Landeshauptstadt Bozen und andererseits die außergewöhnliche Wohnqualität in ländlicher Umgebung suchen. Weißlahnbad ist ein kleiner Weiler der Gemeinde Tiers am Rosengarten auf einer Höhe von knapp 1.200 m.ü.d.M. Aufgrund seiner Lage vor den „Toren“ des Naturparks Schlern-Rosengarten und einer fantastischen Aussicht auf das von König Laurin sagenumwobene Rosengartengebirge, ist Weißlahnbad ein beliebter Urlaubsort und Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, wie beispielsweise auf den Schlern, auf den Tschafon und die Völseggspitz, in das Rosengartengebirge oder durch das Tschamintal. Zudem hat Weißlahnbad ein heilendes Quellwasser zu bieten, das den Ort als Kurort bekannt werden ließ. Der kleine Weiler ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, ein Bus bringt sie mehrmals täglich zur Seiser Alm und zum Rosengartenmassiv, aber auch zum Bummeln in das naheliegende Stadtzentrum von Bozen. Auch für Wintersportler ist der Ort mehr als ansprechend, vor allem da bis Winter 2021 eine neue Aufstiegsanlage erbaut werden soll, welche einen bequemen Einstieg in das Skigebiet Carezza ermöglicht. Die neue Aufstiegsanlage wird in nur knapp 5 Autominuten erreichbar sein. Weißlahnbad ist somit der perfekte Ort für Naturliebhaber und Genießer.

  • 8
    Premium

    Zweizimmerwohnung via del Lago 13, Renon

    • € 228.000
    • Zimmer
    • 56 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Immobilie
      garantiert

    Unweit vom Wolfsgrubener See bieten wir Ihnen diese komfortable Zweizimmerwohnung an. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Obergeschoss eines Kondominiums, welches in den 70er Jahren erbaut wurde. Zugang zur Wohnung bietet das interne Treppenhaus. Die Wohnung selbst besteht aus einem Wohnzimmer, einer kleinen Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Von Wohnzimmer aus genießen Sie einen herrlichen, unverbauten Blick auf Schlern, Rosengarten und Latemar. Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist mit Einbaumöbeln nach Maß ausgestattet, sodass die vorhandenen Flächen optimal genutzt werden können. Das Kondominium verfügt außerdem über einen gemeinsamen Garten mit Terrasse und Schwimmbad, dieser lädt zum Entspannen oder zum gemeinsamen Essen mit Freunden und Familien bei bezaubernden Panoramablicken ein. Vervollständigt wird das Angebot durch zwei Autoabstellplätze im freien sowie durch einen Dachboden, welcher als Lagerraum genutzt werden kann. Die Liegenschaft befindet sich unweit vom Wolfsgrubener See, zwischen Wolfsgruben und Klobenstein auf einer Höhe von ca. 1.150 m.üM. Dank der Höhe können Sie der Sommerhitze der Landeshauptstadt Bozen (15 km) entfliehen. Alle notwendigen Dienstleistungen wie Banken, Apotheke, Supermärkte, Schulen und Kindergärten befinden sich im ca. 3 km entfernten Dorf Unterinn. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in lediglich in 280 m Entfernung. Der Ritten bietet eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten. Auf unzähligen Rad- und Wanderwegen können Sie bei bezaubernden Panorama die atemberaubende Landschaft des Ritten-Plateaus genießen. Zu erwähnen sind auch die Erdpyramiden und das Rittner Horn mit seinem 360° Panorama, welche allenfalls einen Ausflug wert sind. Von der nahegelegenen Landeshauptstadt Bozen (15 km) können über die Autobahn bequem andere italienische Städte wie Mailand (303 km), Verona (173 km) oder Venedig (250 km), erreicht werden.

  • 12
    neu Premium

    Vierzimmerwohnung via Max Valier 24, Gries - San Quirino, Bolzano

    • € 485.000
    • Zimmer
    • 113 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage

    Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Vierzimmerwohnung, die zu einem sehr interessanten Preis angeboten wird. Sie befindet sich im ersten von acht Stockwerken und gliedert sich im Aufbau durch ein einladendes Atrium, ein Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem en suite und einem großen Balkon. Die Fenster sowie die Elektro- und Heizungssysteme wurden vollständig renoviert. Hervorzuheben ist sicherlich die großzügige Balkonfläche, die mit ausreichend Platz für Tische und Stühle zu gemütlichen Momenten mit der Familie und Freunden einlädt, sowie auch Stunden in völliger Entspannung in Verbundenheit mit der Natur erleben lässt. Die sehr ruhige Lage und die Nähe zu den Talfer-Promenade ergänzen diese Wohnung zu einem idealen Raum für Familien mit kleinen Kindern oder Paare, die sich eine besondere Ruhe in Stadtnähe wünschen. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtviertel Gries, in der Nähe der schönen Talfer-Promenade. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum sowie die Freiheitstraße mit all ihren vielfältigen Dienstleistungen. In diesem Gebiet befinden sich mehrere Schulen aller Stufen, sowohl italienische als auch deutsche. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Schritte von zu Hause entfernt und ermöglicht es Ihnen in kürzester Zeit das historische Zentrum oder den beliebten Grieser Platz zu erreichen. Mit dem Auto ist Bozen mit der Kurstadt Meran über die Schnellstraße MEB0 verbunden und auch die Autobahnausfahrt liegt in unmittelbarer Nähe.

  • 8
    Premium

    Dachgeschoss Wiesenheim 1, Renon

    • € 980
    • Zimmer
    • 87 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage

    Die Wohneinheit befindet sich im 2. Stockwerk, in einem Gebäudekomplex mit insgesamt 12 Wohnungen, umgeben von einem herrlichen Bergpanorama, mit Sicht auf den Schlern, bis hin zum Weis- und Schwarzhorn. Im Herzen von Klobenstein finden Sie diese, im typischen südtiroler Stil errichtete Wohnung, welche vor allem durch ihre Größe, der nach Süden liegender Ausrichtung, und den herrlich großzügigen Balkon besticht. Die Wohnung besteht aus einem Doppelschlafzimmern, zwei Wohnzimmern, wobei eines als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, aus zwei Badezimmern und einer Küche. Im Hauptwohnzimmer befindet sich ein Ofen, welcher für eine angenehme Atmosphäre in den Übergangszeiten sorgt. Eine private Garage ist im Mietzins inbegriffen und vervollständigt das Angebot. Zudem kann auf den gemeinschaftlichen Parkplätzen geparkt werden. Die Wohnung eignet sich als Erstwohnsitz und auch als Ferienimmobilie. Die Wohnung befindet sich in der Fraktion Klobenstein am Ritten und ist von einer herrlichen Aussicht geprägt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants und Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Dorfzentrum Klobenstein kann zudem in nur wenigen Minuten fußläufig erreicht werden, wo sich alle wichtigen öffentlichen Ämter befinden. Auch die Mittelschule und der Kindergarten können gemütlich zu Fuß erreicht werden. Der neu errichtete Busbahnhof, wovon alle weiteren Busverbindungen in die nächstgelegenen Fraktionen und auf das Rittner Horn ausgehen, sowie die Sportzone mit der Arena Ritten, liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Landeshauptstadt Bozen kann vom Busbahnhof aus bequem mit der Buslinie 165 erreicht werden. Außerdem fährt das historische „Rittner Bahndl“ zwei Mal pro Stunde von Klobenstein nach Oberbozen. Über die angrenzende Rittner Seilbahn kann die Stadt Bozen in nur 13 Minuten erreicht werden.

  • 15
    Premium

    Landhaus, guter Zustand, 30461 m², San Genesio Atesino

    • € 580.000
    • 5+ 
      Zimmer
    • 30.461 m2
      Fläche
    • Badezimmer

    Diese traditionelle und ländliche Immobilie wurde 1972 erbaut und liegt in Alleinlage, umgeben von herrlichen Wäldern und Wiesen, auf einer Höhe von ca. 1.700 m über dem Meeresspiegel. Sie verteilt sich auf 3 Stockwerken und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 170 m2. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Speis, einer Stube und einem Badezimmer. Die jeweiligen Balkone im Erdgeschoss sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Die Immobilie kann mit zwei Holzöfen, einem im Wohnzimmer und einem im Badezimmer beheizt werden. Zudem sind fließendes Wasser und eine eigene Stromzufuhr verfügbar. Im Untergeschoss befindet sich der Keller. Das dazugehörige Grundstück misst eine Fläche von ca. 3 Hektar und bietet Blick auf die Brenta Gruppe im Trentino, den Mendelpass, einen Teil der Texelgruppe und den "Stoanernen Mandln". Der große Vorteil des Angebotes ist mit Sicherheit, dass das Grundstück direkt und bequem mit dem Auto erreichbar ist. Die Immobilie ist nicht konventioniert, somit kann sie hervorragend als Ferienimmobilie genutzt werden. Zudem ist sie ausgezeichnet für Natur- und Wanderliebhaber geeignet, welche die außergewöhnliche Ruhe genießen möchten. Die Immobilie befindet sich in Mitten der wunderbaren und unberührten Natur, ca. 10 Gehminuten von der bekannten Jausenstation „Jenesier Jöchel“ und ca. 20 Autominuten vom nächstliegenden Ortsteil Flaas entfernt. Das Grundstück kann auch von den Parkplätzen Kampidell zu Fuß in 40 Minuten erreicht werden. Vom Lanzenweg in Flaas oder Schermoos sind es bis zur Immobilie ca. 1 Stunde 15 min. Ebenso kann sie vom Sarntal über das Putzer Kreuz, Hauserberg oder Auener Alm oder von Mölten über Möltner Kaser erreicht werden. Sehr beliebt sind auch die "Stoanernen Mandln", ein Aufstieg führt ebenso am Grundstück vorbei. Hier, im Herzen einer unberührten Naturlandschaft, locken unzählige weitere Wanderwege ins Freie. Der Salten, die größte Lärchenwiese Europas, ist ein herrlicher Ort, um sich zu erholen und Energie zu tanken. Weiters ist auch der Fahrer Weiher, ein kleines Biotop in der Nähe von Flaas, ein sehr beliebtes Ausflugsziel in der Umgebung. Genauso beliebt ist die gesamte Umgebung bei Mountainbikern und der Winter ist die beste Zeit für Schneeschuhwanderungen. Die Gegend bietet die Möglichkeit ohne Überwindung von großen Höhenunterschieden viele Touren zu unternehemen. Die Ortschaft Flaas liegt in der Gemeinde Jenesien, befindet sich auf 1.357 m ü.d.M. und zählt etwa 280 Einwohner. Die Landeshauptstadt Bozen kann in ca. 45 Minuten erreicht werden.

  • 9
    Premium

    Dreizimmerwohnung guter Zustand, erste Etage, Aica Di Sopra, Fiè allo Sciliar

    • € 280.000
    • Zimmer
    • 76 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage
    • Immobilie
      garantiert

    Beim Betreten der Wohnung erstrahlt der offene Wohnraum durch eine optimale Südausrichtung in hellem Licht und der darin befindliche Kamin sorgt für das dazugehörige Wohlfühlambiente. Der Wohnraum bietet außerdem Zugang zu einem Balkon. Angrenzend befindet sich die Küche mit Einbauschränken, wodurch ausreichend Stauraum garantiert wird. Die Wohnung verfügt noch auf derselben Ebene über ein Tages WC. Ein kleiner Treppenaufgang führt ins Obergeschoss, dort befinden sich ein Badezimmer und die zwei Schlafzimmer, wobei ein nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer einen eigenen Balkon mit Ausblick auf das Rosengartengebirge sowie über die Stadt Bozen besitzt. Im Bad mit Badewanne sorgt ein Dachfenster für ausreichend Tageslicht. Das Angebot wird durch einen großen Keller und einem Autostellplatz in der Garage ergänzt.

  • 9
    Premium

    Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Lavina Bianca, Tires

    • € 470.000
    • Zimmer
    • 144 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage

    Diese Dreizimmerwohnung mit großzügigem Garten befindet sich in einem neuerbauten Wohnhaus bestehend aus nur acht Wohneinheiten in einer sehr ruhigen Lage in der Gemeinde von Tiers. Zugang zu dieser traumhaften Wohnung gewährt eine Südtiroler Qualitätstür, welche das höchste Maß an Sicherheit bietet. Der Eingangsbereich wird durch natürliches Tageslicht erhellt, da das angrenzende Wohn- und Esszimmer über viele Fensterfronten verfügt und nur durch eine Glastür abgetrennt wird. Der Boden im Wohn- und Essbereich kann vom Käufer nach Wunsch personalisiert werden. Von dort führen zwei verglaste Türen in den schönen gepflegten Garten, welcher ausreichend Platz für Grillabende im Kreise der ganzen Familie bietet. Hier ist es möglich, sich absolut zu entspannen und die Aussicht auf die umliegende Berglandschaft zu genießen. Beide lichtdurchfluteten Schlafzimmer eröffnen den Zugang zum Garten und haben einen edlen handgehobelten Eichenboden, der ein Ambiente zum Wohlfühlen garantiert. Diese Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien erbaut und ist mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung ausgestattet. Beide Bäder sind modern verfließt, wobei eines über eine edle Regendusche und das andere über eine große Badewanne verfügt. Aufgrund neuester Dämmtechnik gilt die Wohnung in den heißen Sommermonaten als Zufluchtsort vor der Hitze und im Winter als Wohlfühltempel mit angenehmer Wärme. Die Garagenstellplätze sind gegen Aufpreis verfügbar und können durch eine Rampe von Außen oder durch das Treppenhaus erreicht werden. Der hochwertige Bau garantiert den Klimahaus- Standard A der Provinz Bozen.

  • 8
    Premium

    Penthouse via Giosuè Carducci 2H, Centro, Bolzano

    • € 590.000
    • Zimmer
    • 106 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage

    Im dritten und letzten Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug, befindet sich diese bezaubernde Dachgeschosswohnung, welche sich über die gesamte Etage erstreckt. Die Immobilie befindet sich unter Denkmalschutz, wurde 2005 saniert und verfügt nun über eine autonome Fußbodenheizung. Vor kurzem wurde eine Klimaanlage der Marke „Inverter“ installiert. Sobald Sie den Eingangsbereich durchquert haben, werden Sie sofort von einem lichtdurchfluteten Raum, welcher über sieben große Fenster verfügt und nach Osten hin ausgerichtet ist, begrüßt. Von hier aus genießen Sie einen bezaubernden Ausblick auf den Bozner Dom und auf den Rosengarten. Ein weiteres Merkmal ist die Höhe des Raumes, diese beträgt mehr als 3 Meter und die Decke ist mit Holzgiebelbalken verziert. Von hier aus erreichen Sie ein helles Büro, welches Zugang zum Doppelschlafzimmer bietet und über ein Bad en Suite mit Fenster und Badewanne verfügt. Vom geräumigen Vorraum aus erreichen Sie ein weiteres Bad mit Dusche und zwei Abstell- bzw. Arbeitsräume. Einer davon wird als Waschraum genutzt, hier befindet sich auch die autonome Heizung, der andere hingegen kann als Garderobe, oder je nach Bedürfnis genutzt werden. Vervollständigt wird die Wohnung durch eine Küche mit großem Fenster und einem weiteren geräumigen Schlafzimmer, wo die Decke wiederum mit Holzgiebelbalken verziert ist. Parkmöglichkeit bietet der gemeinsame Innenhof, welcher mit elektrischem Tor ausgestattet ist.

  • 7
    Premium

    Wohnung via della Mendola 102, Gries - San Quirino, Bolzano

    • € 1.600
    • Zimmer
    • 138 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage

    Die neu renovierte, lichtdurchflutete, geräumige Wohnung mit Blick auf die Weinberge, befindet sich im dritten und obersten Stock eines Gebäudes aus den sechziger Jahren mit nur 6 Einheiten. In der Wohnung gibt es ein großes Doppelzimmer von etwa 20 Quadratmetern, ein zweites Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Fenster und ein zweites Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche. Zudem gibt es einen Zugang zum großen Wohnbereich, der in Küche und Wohnzimmer unterteilt ist und von dem Sie die beiden Balkone nutzen können. In dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon befinden sich sowohl eine elektrische Sonnenmarkise mit Klimasensoren als auch ein Wasseranschluss. Die Böden der Zimmer bestehen aus hochwertigem Laminat, während die Badezimmer elegant gefliest sind. Die Wohnung besitzt eine zentralisierte Heizung mit autonomen Heizzählersystem an den Heizkörpern; im Badezimmer ist es möglich, den Heizkörper bei Bedarf auch elektrisch zu betreiben. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und ist ab sofort verfügbar. Abgerundet wird das Angebot durch ein gemeinsames Dachgeschoss, das in Fachbereiche unterteilt ist und einen Kellerraum im Untergeschoss. Der Hofraum bietet Parkmöglichkeit für PKW's. Der Eigentümer stellt dem Mieter auch die Nutzung des großen privaten Gartens zur Verfügung.

  • 19
    Premium

    Mehrfamilienhaus piazza della Chiesa 1, Levico Terme

    • € 690.000
    • Zimmer
    • 742 m2
      Fläche
    • 3+ 
      Badezimmer

    Im historischen Zentrum von Levico Terme bieten wir das gesamte Gebäude aus dem Jahr 1800 zum Verkauf an. Die Gewerbefläche beträgt 742 Quadratmeter und ist neben Dachboden und Keller auf 4 Ebenen angeordnet. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, in dem Wir finden zwei Geschäftsräume (derzeit vermietet), einen ersten Stock mit zwei für die Büronutzung bestimmten Immobilieneinheiten, einen zweiten und einen dritten Stock mit jeweils 2 Wohnungen. Das Anwesen umfasst einen Dachboden für Dienstleistungen und einen Keller für die Lagerung. Alle Immobilieneinheiten sind frei von Personen, mit Ausnahme der Räume im Erdgeschoss, die ein Einkommen für die Immobilie erwirtschaften. Das Gebäude soll teilweise restauriert werden.--205560daf9f8ba5b4fa0d563cb3e43c6!

  • 11
    Premium

    Büro - Studio via Luis Zuegg 62, Merano

    • € 1.940
    • Zimmer
    • 300 m2
      Fläche
    • Badezimmer

    Es ist eine insgesamte Fläche von ca. 300 m2 verfügbar. Aktuell besteht die Fläche aus 2 getrennten Einheiten, ein Open Space Büro mit ca. 161,00 m2 und ein weiteres mit ca. 139 m2, die bei Bedarf zusammengelegt werden können. Die beiden Einheiten können auch getrennt angemietet werden. Beide Büros können aufgrund der offen gestalteten Struktur beliebig eingeteilt und eingerichtet werden und bieten somit hervorragende Voraussetzungen für ein flexibles Arbeitsklima. Es sind zudem alle wichtigen Anschlüsse, auch für eine potentielle Errichtung einer Küche, sowie eine Bodenheizung vorhanden. Die Bäder befinden sich in einem hervorragenden Zustand, wobei auch jeweils eine Dusche eingebaut wurde. Aufgrund der rundlich strukturieren Fassade, wird die gesamte Bürofläche, rund um die Uhr, mit natürlichem Licht versorgt. Bei Bedarf könnte auch eine Dachterrasse angemietet werden. In der Tiefgarage stehen zudem diverse Autoabstellplätze zur Verfügung. • Preis Büro 161 m2: 1040 EUR/Monat • Preis Büro 139 m2: 900 EUR/Monat Die Bürofläche befindet sich in der Luis Zuegg Straße in Meran, in unmittelbarer Nähe zur MeBo, welche in nur 2 Fahrminuten erreicht werden kann. Zudem liegen der Eurospin Meran, die Autocity, Unternehmen wie Pneusmarket, Apotheken und der Untermaiser Bahnhof nur wenige Meter von der Immobilie entfernt. Die Erreichbarkeit ins Stadtzentrum ist nicht nur durch das Auto sondern auch durch den direkt angrenzenden Bahnhof mit Bus und Zug garantiert. Auch mit dem Rad gelangt man entlang des Pferderennplatzes innerhalb weniger Minuten ins Stadtzentrum.

  • 10
    Premium

    Reihenvilla via Caminata 21A, Renon

    • PREIS AUF ANFRAGE
    • Zimmer
    • 189 m2
      Fläche
    • 3+ 
      Badezimmer

    Die Immobilie, die im Jahr 2013 erbaut wurde, ist mittels Staatsstraße leicht erreichbar. Die Wohnung kann fußläufig über die gemeinschaftliche Zuwegung oder mit dem Auto über die private Duplex Tiefgarage erreicht werden. Die hellen Wohnräume mit raffinierter Raumeinteilung, erstrecken sich über drei Stockwerke. Über den Vorgarten im Erdgeschoss kommen Sie durch einen hellen Flur, in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit Schiebetüren, die Zugang zum Garten gewähren. Vom Flur im Erdgeschoss führt eine Treppe in das Untergeschoss, sowie ins Dachgeschoss, dem Schlafbereich. Im Untergeschoss finden Sie eine hochwertig und voll ausgestattete Küche. Durch das großzügige Atrium wird der gesamte Essbereich mit natürlichem Licht durchflutet, das dem Raum einen besonderen Charme verleiht. Wunschgemäß könnte die Küche auch ins Erdgeschoss verlegt werden. Auf der gleichen Etage finden Sie das Duschbad, mit Regenbrause und Mosaikdetails und den Zugang zur Garage. Die zwei Zimmer im Dachgeschoss, mit einer Deckenhöhe bis in den Giebel, und Zugang zum Balkon mit herrlichem Dolomitenblick, sorgen für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Voraussetzungen für ein drittes Schlafzimmer sind bereits gegeben. Das Obergeschoss verfügt über zwei Badezimmer, wobei das geräumige Hauptbad mit einer Whirlpool Badewanne ausgestattet ist. In allen Wohnräumen finden Sie Fußbodenheizung vor, zudem sorgt ein moderner Kaminofen, mit seiner Sichtfeuertür an kalten Wintertagen, für Erholung. Die Wohnung verfügt über eine eigene Alarm- und Videoanlage, die für ausreichende Sicherheit sorgen. Das Reihenhaus ist sowohl als Erstwohnsitz, sowie als Ferienimmobilie geeignet. Das Reihenhaus befindet sich in einem Landwirtschaftsgebiet der Fraktion Klobenstein am Ritten, unmittelbar unterhalb von Kematen, und ist von herrlichen Wiesen und Wäldern umgeben. Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants und Supermärkte sind unweit von der Immobilie entfernt. Das Dorfzentrum Klobenstein kann mit dem Auto in ca. drei Minuten erreicht werden, wo sich alle wichtigen öffentlichen Ämter befinden. Zudem befindet sich oberhalb der Immobilie eine Bushaltestellte für die Buslinie 163. Diese führt zum Zivilschutzzentrum, wovon alle weiteren Busverbindungen in die nächstgelegenen Fraktionen und auf das Rittner Horn ausgehen. Die Landeshauptstadt Bozen kann von dort aus bequem mit der Buslinie 165 erreicht werden. Außerdem fährt das historische „Rittner Bahndl“ zwei Mal pro Stunde von Klobenstein nach Oberbozen. Über die angrenzende Rittner Seilbahn kann die Stadt Bozen in nur 13 Minuten erreicht werden. Im Herzen Südtirols, in mitten einer herrlichen Panoramalage, ca. 20 Minuten von der Landeshauptstadt Bozen entfernt, erstreckt sich das Rittner Hochplateau mit seinen insgesamt 15 Ortschaften. Die Gemeinde Ritten bietet die Möglichkeit, 360 Tage im Jahr Genuss, Kultur und Natur hautnah zu erleben und auszukosten. Von Weinbergen, traumhaft idyllischen Badeseen bis hin zum einzigartigen 360° Bergpanorama am 1

  • 9
    Premium

    Zweizimmerwohnung Streda Zitadela 23, Ortisei

    • € 440.000
    • Zimmer
    • 69 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage

    Genau am Ortseingang von St. Ulrich schlagen wir eine neue Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten vor. Wir befinden uns im ersten Stock eines Gebäudes mit nur fünf Einheiten mit jeweils eigenem Eingang. Von der Hinterstraße aus gelangt man über eine kurze Außentreppe auf die Terrasse mit privatem Garten und von hier direkt auf den Wohnbereich mit Küchenzeile. Das Doppelzimmer mit großem Fenster und das Bad mit Dusche übersehen dies. Der Schalldämmung wurde besondere Aufmerksamkeit gewidmet, um ein Höchstmaß an Sicherheit für die Bewohner zu gewährleisten. Die Innenausstattung zeichnet sich durch einen Boden aus Eichenbrettern aus; Die Außentüren und Fenster sind aus Lärchenholz mit Doppelverglasung, bruchsicher für die französischen Fenster; Die Innentüren sind aus Eichenholz mit bündigem Rahmen und Tür; Gepanzerte Eingangstür aus Lärchenholz. Die Zentralheizung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Methangas, Kalorienzähler und Thermostaten in einzelnen Räumen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung, ein Gerät, das die Luftqualität ohne natürlichen Ersatz verbessert. Das Untergeschoss umfasst einen Keller und einen Parkplatz in einer Garage, die über eine beheizte Rampe zugänglich ist. Das Gebäude wurde mit CasaClima C-Standards gebaut.

  • 8
    Premium

    Dreizimmerwohnung via Cisgolo 1B, Nova Levante

    • € 1.200
    • Zimmer
    • 116 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage

    Die kürzlich renovierte und vollmöblierte Wohnung erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, geflieste Garage mit elektrischem Garagentor und einer Waschecke, bestehend aus einem Waschbecken und einer Waschmaschine. Über das interne Stiegenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, in dem sich ein Bad mit Dusche und Bidet, sowie ein Schlafzimmer mit Balkon befindet. Wenn Sie die Treppen weiter hinaufgehen, gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, welches aus einem Doppelbettschlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne inklusive Duschfunktion und einer Wohnküche mit Zugang auf den zweiten Balkon besteht. Der zusätzliche Dachboden kann hervorragend als Gästezimmer oder auch als Abstellraum genutzt werden.

  • 6
    Premium

    Einzimmerwohnung via Maso della Pieve 25, Oltrisarco - Aslago, Bolzano

    • € 160.000
    • Zimmer
    • 46 m2
      Fläche
    • Badezimmer

    Die Einzimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nebengasse. Anfang 2019 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, welche das Badezimmer, die Kochnische und den Balkonboden umfasste, zudem wurde das Mobiliar vollständig ausgetauscht und eine Klimaanlage installiert. Das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über ein bequemes Schlafsofa, um die Räumlichkeiten sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich funktioneller zu gestalten, eine Brückengarderobe, eine kleine Anrichte sowie einem Tisch. Der Balkon eröffnet sich hin zu den Grünflächen des Kondominiums und bietet in einem ruhigen Ambiente ausreichend Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen. Im Untergeschoss gibt es einen praktischen Keller. Das Objekt wird durch eine große Einzelgarage vervollständigt, die kürzlich 150 Meter vom Haus entfernt gebaut wurde. Die Immobilie ist perfekt geeignet für die touristische Vermietung und wird derzeit an ein Unternehmen zu einer monatlichen Miete von 700 Euro ohne Nebenkosten vermietet. Die Immobilie befindet sich im letzten Teil der Pfarrhofstraße, an der Grenze zu Sankt Jakob von Leifers. Supermarkt, Apotheke, Bars und Restaurants sind nur fünf Gehminuten entfernt, ebenso wie die Haltestelle der regelmäßig verkehrenden Buslinien 10A, 110 und 112, die Sie in zehn Minuten in das Industriegebiet und in fünfzehn oder zwanzig Minuten in die Altstadt von Bozen bringen. Die Autobahnausfahrt Bozen Süd und die MeBo sind etwas mehr als fünf Autominuten entfernt.

  • 10
    Premium

    Dreizimmerwohnung via Henrik Ibsen, Siusi, Castelrotto

    • € 620.000
    • Zimmer
    • 98 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage

    Diese exklusive Dreizimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neuerbauten Wohnhauses bestehend aus 10 Wohneinheiten, sehr ruhig gelegen und nur 7 Gehminuten vom Ortskern Seis am Schlern entfernt. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen, geräumigen und mit sehr großen Fenstern errichteten Wohn-Essraum, von welchem ein herrlicher Blick auf das idyllische Schlernmassiv genossen werden kann. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit moderner Außenbeleuchtung lädt in den Sommermonaten zum Genießen und Entspannen ein. Der Nachtbereich besteht aus zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein edler naturbehandelter Eichenboden sorgt in allen Räumen für ein gemütliches Ambiente. Die Wohnung wird durch zwei Bäder vervollständigt, beide mit sehr hochwertigen Fliesen im Großformat ausgelegt. Die Bäder verfügen über ein Bidet und Waschmaschinenanschluss. Die Fußbodenheizung mit Pellets betrieben, ist in jedem Zimmer autonom regulierbar. Die zur Wohneinheit gehörende Garage und der angrenzende Keller sind durch das Treppenhaus oder den Personenaufzug direkt erreichbar; von außen führt eine beheizbare Rampe in das Untergeschoss des Gebäudes. Beim Bau wurde auf hohen Baustandard sowie auf die Verwendung von hochwertigen natürlichen Materialien geachtet, wodurch der Klimahaus-Standard A erreicht werden konnte. Das malerische Dorf Seis am Schlern ist eine Fraktion der Gemeinde Kastelruth, Heimatort der berühmten Kastelruther Spatzen und liegt 1004 m s.l.m. zu Füßen der Seiser Alm und des Schlern und bildet das Tor zu den Dolomiten. Bereits im 19. Jahrhundert zog es Künstler und Hochadel zu einem Urlaub in das kleine Bergdorf. Der Ortskern, in dem sich einige Cafès, Restaurants und Geschäfte, sowie Schule und Kindergarten befinden, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von Seis aus ist der Zugang zur Seiser Alm, der größten und höchstgelegenen Hochalm Europas, mit regelmäßigen Bussen und einer modernen Umlaufbahn möglich, wo Wanderer, Kletterer und Mountainbiker im Sommer, sowie Skifahrer und Snowboarder im Winter ihren Sport voll ausleben können. Das Skigebiet Seiser Alm ist an das Skigebiet Gröden angebunden; zusammen umfassen diese 175 Pistenkilometer für jeden Geschmack und 80 Bergbahnen. Eingebettet zwischen Wälder, Bauernhöfen und am Fuße des Schlern-Massivs gibt es auch einen anspruchsvollen und abwechslungsreichen Golfplatz mit atemberaubenden Ausblicken. Umgeben von Tannen und einer eindrucksvollen Bergkulisse erfrischt der Völser Weiher an heißen Sommertagen. Beliebt sind die Ausflüge in die Landeshauptstadt oder in sehenswürdige Ortschaften wie Brixen und Klausen, welche in ca. 30 Minuten Fahrtzeit zu erreichen sind.

 Anrufen  kontaktieren Sie
schließen

Inserenten anrufen

 0471 979 510

 342 6679 242