Einfamilienvilla via belvedere, Centro, Arona

Aronavia belvedere
  • € 375.000
  • 5+
  • 230
  • 3+
  • Nein
Beschreibung

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In Panoramalage, aber nur wenige Autominuten vom Zentrum von Arona und dem See entfernt, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit privatem Garten an. Die Villa besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, beide bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Beide Wohnungen blicken direkt auf den liebevoll bepflanzten Garten, der das Haus von allen vier Seiten umgibt. Komplett mit Keller/Abstellraum im Erdgeschoss und zwei bequemen Parkplätzen auch für Besucher.
ARONA
Verfolgen Sie Echtzeit-Updates auch auf unserer Facebook-Seite „Professionecasa Arona“, indem Sie die Seite LIKEN. Finden Sie alle unsere Immobilienvorschläge auf der Website ------> ****** Die Stadt Arona liegt am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore und wird vom Bach Vevera durchflossen, der hier in den See mündet. Rundherum erstrecken sich niedrige Hügel moränischen Ursprungs („Motti“), die zum Naturpark Lagoni di Mercurago gehören, wo 1860 die erste Pfahlbausiedlung Italiens entdeckt wurde. Sogar der größte Teil des Gemeindegebiets ist hügelig, mit Höhenunterschieden, die von Norden nach Süden (und in der Stadt von Westen nach Osten) allmählich abnehmen, von 513 m bei Motto Mirabello (in der Nähe des Weilers Dagnente) bis zu 195 m am Ufer des Sees . Die hügeligen Reliefs sind im Allgemeinen von Wäldern bedeckt, die mehr als die Hälfte des Arone-Gebiets einnehmen, urbanisierte Gebiete erstrecken sich über 33 % der Fläche und Wiesen oder Weiden über 9 %; kleinere Prozentsätze sind für Parks, Gärten und grüne Sportflächen (2,3 %), Gemüsegärten, Obstgärten, Baumschulen und Weinberge (1,7 %), unbewirtschaftete Staudenfelder (1 %) und Ackerland (0,4 %) bestimmt.[5] Die erste schriftliche Dokumentation, die die Existenz eines sozial organisierten Ortes namens Arona bestätigt, stammt aus dem Jahr 979: Es handelt sich um eine Bescheinigung, die es uns ermöglicht, dieses Datum nur durch Induktion zu identifizieren, so dass einige Historiker stattdessen argumentieren, es sei 963. Auf jeden Fall In diesem Fall ist die Anwesenheit des Menschen in diesem südlichen Teil des Lago Maggiore viel weiter zurück in der Zeit bestätigt und reicht bis in prähistorische Zeiten zurück; In Lagoni, in der Nähe des Weilers Mercurago, wurde 1860 eine Pfahlbausiedlung aus der Bronzezeit (aktiv vom 18. bis 13. Jahrhundert v. Chr.) und 1971-1972 eine Golasecca-Nekropole aus der Bronzezeit entdeckt Ende des 6. – Anfang des 5. Jahrhunderts v. Chr. Menschliche Spuren sind auch im Torfmoor von Motto San Carlo dokumentiert, wo eine Pfeilspitze aus der Jungsteinzeit und das einzige Objekt aus der Kupferzeit gefunden wurde. Von den im 19. Jahrhundert gewonnenen Holzfunden, etwa den Resten von drei Rädern, die sich im Leerlauf um eine Mittelachse drehten und mit rudimentären, nicht konzentrischen Speichen ausgestattet waren, und denen einer aus einem Baumstamm gegrabenen Piroge, sind nur die Gipsabgüsse vorhanden bleiben.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Straßenseite
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
875 - 12.01.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
230 m² | gewerblich 231 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (6 schlafzimmer, 2 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Verfügbar ab 15/05/2023
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Gepanzerte Tür
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 375.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Energieausweis
Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
plan pt (2).png
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