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landhäuser zu Verkauf San Genesio Atesino

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  • Foto - Landhaus, guter Zustand, 30461 m², San Genesio Atesino
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    Landhaus, guter Zustand, 30461 m², San Genesio Atesino

    • € 580.000
    • 5+ 
      Zimmer
    • 30.461 m2
      Fläche
    • Badezimmer

    Diese traditionelle und ländliche Immobilie wurde 1972 erbaut und liegt in Alleinlage, umgeben von herrlichen Wäldern und Wiesen, auf einer Höhe von ca. 1.700 m über dem Meeresspiegel. Sie verteilt sich auf 3 Stockwerken und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 170 m2. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Speis, einer Stube und einem Badezimmer. Die jeweiligen Balkone im Erdgeschoss sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Die Immobilie kann mit zwei Holzöfen, einem im Wohnzimmer und einem im Badezimmer beheizt werden. Zudem sind fließendes Wasser und eine eigene Stromzufuhr verfügbar. Im Untergeschoss befindet sich der Keller. Das dazugehörige Grundstück misst eine Fläche von ca. 3 Hektar und bietet Blick auf die Brenta Gruppe im Trentino, den Mendelpass, einen Teil der Texelgruppe und den "Stoanernen Mandln". Der große Vorteil des Angebotes ist mit Sicherheit, dass das Grundstück direkt und bequem mit dem Auto erreichbar ist. Die Immobilie ist nicht konventioniert, somit kann sie hervorragend als Ferienimmobilie genutzt werden. Zudem ist sie ausgezeichnet für Natur- und Wanderliebhaber geeignet, welche die außergewöhnliche Ruhe genießen möchten. Die Immobilie befindet sich in Mitten der wunderbaren und unberührten Natur, ca. 10 Gehminuten von der bekannten Jausenstation „Jenesier Jöchel“ und ca. 20 Autominuten vom nächstliegenden Ortsteil Flaas entfernt. Das Grundstück kann auch von den Parkplätzen Kampidell zu Fuß in 40 Minuten erreicht werden. Vom Lanzenweg in Flaas oder Schermoos sind es bis zur Immobilie ca. 1 Stunde 15 min. Ebenso kann sie vom Sarntal über das Putzer Kreuz, Hauserberg oder Auener Alm oder von Mölten über Möltner Kaser erreicht werden. Sehr beliebt sind auch die "Stoanernen Mandln", ein Aufstieg führt ebenso am Grundstück vorbei. Hier, im Herzen einer unberührten Naturlandschaft, locken unzählige weitere Wanderwege ins Freie. Der Salten, die größte Lärchenwiese Europas, ist ein herrlicher Ort, um sich zu erholen und Energie zu tanken. Weiters ist auch der Fahrer Weiher, ein kleines Biotop in der Nähe von Flaas, ein sehr beliebtes Ausflugsziel in der Umgebung. Genauso beliebt ist die gesamte Umgebung bei Mountainbikern und der Winter ist die beste Zeit für Schneeschuhwanderungen. Die Gegend bietet die Möglichkeit ohne Überwindung von großen Höhenunterschieden viele Touren zu unternehemen. Die Ortschaft Flaas liegt in der Gemeinde Jenesien, befindet sich auf 1.357 m ü.d.M. und zählt etwa 280 Einwohner. Die Landeshauptstadt Bozen kann in ca. 45 Minuten erreicht werden.

  • Foto - Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 420000 m², Avigna, San Genesio Atesino
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    Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 420000 m², Avigna, San Genesio Atesino

    • € 2.300.000
    • 5+ 
      Zimmer
    • 420.000 m2
      Fläche
    • 3+ 
      Badezimmer

    Herrlich gelegener Bauernhof, landwirtschaftlicher Betrieb mit insgesamt 42 HA Grundstück sofort zu verkaufen Sehr sonnig gelegener landwirtschaftlicher Betrieb im Gemeindegebiet von Jenesien sofort im Verkauf. Der geschlossene Bauernhof besteht aus Wohnhaus, Scheune, Stall, Garagen, Magazine, Geräteschuppen und ein Ferienhaus als Nebenhaus. Außerdem gibt es vier Ferienwohnungen, eine Inhaberwohnung, ein Restaurant mit Stube und Speisesaal, ein beheizter Bioschwimmteich von ca. 290 m², ein Fisch- bzw. Forellenteich, sowie 5 Hektar Wiesen, Felder, Äcker, Reitplatz und 33 Hektar Wald. In all den Jahren wurden Gebäude, Wiesen und Felder vorzüglich bewirtschaftet und ständigen Verbesserungen unterzogen. Wir befinden uns auf ca. 1080 M.ü.d.M. in sehr sonniger und geschützter Lage. Wer Intensivkultur betreiben möchte, dem stehen die Türen offen. Obst-, Gemüse oder Beerenanbau wären hier ohne Weiteres möglich. Auf dem Stalldach befindet sich eine lukrative Photovoltaikanlage. APE G.

  • Foto - Bauernhof, guter Zustand, 425000 m², San Genesio Atesino
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    Bauernhof, guter Zustand, 425000 m², San Genesio Atesino

    • PREIS AUF ANFRAGE
    • Zimmer
    • 425.000 m2
      Fläche
    • Badezimmer

    Geschlossener Hof bestehend aus Wohngebäude, Nebengebäude und Wirtschaftsgebäude in toller Lage in der Nähe von Bozen zu verkaufen. Der Hof befindet sich auf einer Meereshöhe von ca. 1.000m und weist eine generelle Exposition Richtung Südwesten auf. Es handelt sich um einen landwirtschaftlichen Betrieb, welcher verschiedene Erwerbszweige, zu den herkömmlichen aufweist: Urlaub auf dem Bauernhof, Viehhaltung (aktuell werden Kleintiere und Pferde gehalten), Waldwirtschaft, Nutzung landwirtschaftlicher Flächen (Weide und Wiese), Energieproduktion durch Photovoltaikanlagen. Weitere Auskünfte in unserem Büro!

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