Λόφτ salita Santa Maria via Lata 17, Carignano, Γένοβα

CARIGNANO, piazza Santa Maria in via Lata, AFFASCINANTE OPEN-SPACE in contesto riservato e tranquillo a due passi dal Centro e dal suggestivo Centro Storico con i suoi famosi "carruggi".

IL QUARTIERE
Carignano, elegante ma servitissimo quartiere residenziale genovese.

IL CONTESTO
Immediate adiacenze della trecentesca Chiesa di Santa Maria in via Lata. Quasi un mondo a parte, fatto di vicoli, silenzio e creuze - le tipiche scalinate liguri - ma a pochi minuti dal Centro di Genova.
Carrabile fino al portone d'ingresso, con ampi spazi di manovra e buona disponibilità di parcheggi per residenti nelle immediate vicinanze. Tranquillo ma servitissimo: ottima disponibilità di negozi e servizi nel raggio di 500 metri dal portone dello stabile; il Centro è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti.

L'EDIFICIO
Tipica e gradevole palazzina genovese di soli due piani in ottime condizioni generali.

L'APPARTAMENTO
Al piano terra della palazzina espone in realtà come piano rialzato/primo piano. La doppia esposizione garantisce inoltre luminosità alla casa durante buona parte della giornata, particolarmente la mattina e nelle ore centrali.

La superficie interna è di 85mq catastali attualmente suddivisi in:
un GRANDE INGRESSO con capiente armadio a muro;
un BAGNO senza finestra ma di buone dimensioni e dotato di impianto di ventilazione forzata.
un'unico, grande, OPEN-SPACE con ANGOLO COTTURA illuminato da ben 3 finestre e caratterizzato da magnifici soffitti a botte perfettamente conservati.

L'altezza dei soffitti (circa 3,2 metri al centro) permette l'eventuale installazione di un letto a soppalco; la disposizione interna (vedasi planimetria) rende inoltre possibile l'eventuale suddivisione dell'unico grande vano principale in modo da ottenere un classico bilocale con soggiorno e camera da letto separati.

Ideale per un single o una giovane coppia o come pied-a-terre per professionisti o trasfertisti; estremamente interessante come INVESTIMENTO, soprattutto per LOCAZIONI BREVI di tipo turistico.