Μονοκατοικία βίλα via Costa di Cantalupo 10, Nervi, Γένοβα

ΓένοβαNerviVia Costa di Cantalupo
  • € 1.200.000
  • 5+
  • 130
  • 2
  • Όχι
Περιγραφή

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Via Costa di Cantalupo - Sant'Ilario

VILLA CON ACCESSO CARRABILE

Tra le colline che dominano Nervi in uno dei quartieri più belli di Genova vi presentiamo questa casa indipendente, un abbraccio di pietra e racconti di vita vissuta. Per arrivare in questa splendida abitazione dobbiamo salire tra le vie acciottolate, il mare ci accompagnerà per tutta la strada, fino ad arrivare alle porte della casa.

Entrando dal cancello troviamo lo spazio per posteggiare la macchina e lasciandoci alle spalle la frenesia della città si è avvolti da splendidi uliveti e dalla bellezza del mare infinito. Proseguendo nel viale troviamo un angolo con forno a legna con una parete di pietra e un porticato, ideale nelle sere d'estate per le cene con la famiglia e gli amici.
Entrando in casa veniamo accolti da una bellissima sala con delle travi a vista che donano all'ambiente un atmosfera piena di fascino. Ogni angolo della villa racconta una storia di chi fino ad ora ha vissuto la casa, una storia bella, vera. Proseguendo dalla sala troviamo una delle prime camere da letto. Uscendo dalla sala troviamo un altro porticato allestito con poltrone tavolo e sedie per godersi da un altro punto della casa un'altra vista mozzafiato.
Da questo porticato abbiamo due possibilità: salire delle scale esterne ed accedere al secondo piano della villa oppure entrare dalla porta finestra e prendere le scale interne per accedere al piano superiore. Questa stanza per necessità è stata adibita a cameretta, ma gli spazi non mancano per poter trasformare gli ambienti a secondo delle vostre esigenze.
Al secondo piano troviamo una splendida cucina e un salotto dove dalla vetrata si può ammirare un dipinto vivente. Proseguendo troviamo un bagno e una camera da letto.
Uscendo dal secondo piano troviamo un altro giardino piastrellato che i proprietari hanno allestito curando tutto nei minimi dettagli. Una casa da vivere a pieno sia nelle sue parti interne che in quelle esterne.
Oltre al bellissimo giardino che circonda la casa con i vari pergolati la proprietà ha anche mille metri di uliveto.
Completa la proposta una cantina dalle metrature importanti.
Ad oggi sono presenti due unità abitative ma con semplici accorgimenti la villa può tornare un'unica abitazione.
Benvenuti nella vostra prossima Casa.

E' possibile visitare l'immobile copiando il link:

https://my.matterport.com/show/?m=kDcB2h2NiyG
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Τζάκι
Υπόγειος χώρος
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Βεράντα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / Ξύλο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
21611201-97 - 12/04/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδό
130 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ (3 υπνοδωμάτια, 3 άλλα), 2 μπάνια, κουζίνα
όροφος
Ισόγειο
συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 1 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Τζάκι
Υπόγειος χώρος
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Βεράντα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / Ξύλο
Έξοδα
τιμή
€ 1.200.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2007
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Ενεργειακή κατηγορία
F174.26 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Foto 96
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