Διαμέρισμα καλή κατάσταση, τρίτος όροφος, Sturla, Γένοβα

ΓένοβαSturla
  • € 170.000
  • 5
  • 87
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  • 3
  • Όχι
Τελευταία ενημέρωση: 29/04/2024
Περιγραφή
Genova Sturla. Nelle immediate adiacenze di Via Orsini, a pochi minuti dal mare di Sturla e dall'Ospedale di San Martino, proponiamo appartamento di mq 87 ordinatissimo. L'appartamento si compone di un'ampia e luminosissima zona living con angolo cottura, due camere da letto, un ampio disimpegno, due bagni, ripostiglio e una balconata vivibile esposta a sud ovest. Riscaldamento autonomo. Basse spese di gestione. Posto auto condominiale. PRONTO DA ABITARE!! Richiesta € 170.000. Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Via A. Rimassa 37/13 Genova -. Via B. Ruffini 59A Ovada - cell. 3462136414 - www.stefaniatrotta.it
Sturla è un quartiere residenziale di 8.045 abitanti del comune di Genova, compreso nel Municipio IX Levante. Già antico borgo di pescatori, quale insieme di piccole cale marinare (Sturla a mare, sulla foce del torrente Sturla, Vernazzola e Boccadasse, quest'ultimo compreso nel limitrofo quartiere di Albaro), è situato sul golfo omonimo.
Nell'Ottocento il territorio dell'attuale quartiere faceva parte del comune di San Martino d'Albaro, mentre il borgo di Vernazzola era frazione di San Francesco d'Albaro (entrambi questi comuni furono annessi a Genova nel 1874). Il quartiere è tagliato in due dall'omonimo torrente Sturla che sfocia nel mare antistante. Lo Sturla è lungo dieci chilometri e raramente è in secca. Nasce nella zona di San Desiderio e Bavari da dove corre in una stretta valle tra le pendici del monte Fasce e del monte Ratti, giungendo poi alla zona di Borgoratti. Sfocia vicino al depuratore raccogliendo nel suo percorso le acque dei suoi affluenti quali il rio Pomà, il rio Canè, il rio Penego ed altri rivi minori.
Altro torrente della zona è il rio Vernazza, oggi completamente incanalato in gallerie sotterranee, che dalla zona dell'antica Aurelia Romana denominata appunto Vernazza, nel quartiere di San Martino, passando per la valletta in cui è collocato il liceo King e quindi sotto piazza Sturla, sfocia nell'insenatura di Vernazzola. Nella zona di Sturla fin dall'Alto Medioevo sorsero, favoriti dalla presenza di idonei approdi, alcuni insediamenti marinari. Questi antichi borghi, con le case dei pescatori affacciate sul mare, restano oggi defilati rispetto al percorso della via Aurelia, che proprio in questo punto si allontana dalla costa.
Χαρακτηριστικά
Κωδικός
EK-111253271
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο οικονομικής κατηγορίας
εμβαδό
87 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5 (2 υπνοδωμάτια, 3 άλλα), 2 μπάνια, κουζινάκι
όροφος
συνολικοί όροφοι κτιρίου
6 όροφοι
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Οπτική ίνα
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Μπαλκόνι
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Μερικώς επιπλωμένο
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Έξοδα
τιμή
€ 170.000
κοινόχρηστα
€ 70/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1957
κατάσταση
Καλή / Κατοικήσιμο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Ενεργειακή κατηγορία
F≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
plan rit
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