Commercial property for Sale

Location: Frosinone
Indirizzo: Via Madrid
Tipologia: Tabaccheria
Descrizione:
La LV Consulenze Immobiliari propone la vendita d'attività di una rinomata tabaccheria situata nel quartiere dei Cavoni, una zona densamente popolata e vicina a tutti i servizi essenziali. La tabaccheria dispone della licenza numero 53 e registra un fatturato annuale molto significativo, il che la rende un investimento sicuro. Tra i servizi offerti vi sono il Lotto e SuperEnalotto, le ricariche telefoniche, la possibilità di pagamento bollette e la vendita di gratta e vinci. Un vantaggio importante di questa tabaccheria è la sua posizione strategica, che le permette di beneficiare di un consolidato giro di affari con una clientela fidelizzata. L'arredamento del locale è moderno e di alta qualità, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti. All'interno del locale è presente anche un'attività di bar, che viene ceduta insieme alla tabaccheria. Questo bar ha un volume di caffè giornaliero di circa 1,2 kg ed è dotato di un arredamento pari al nuovo. Inoltre, dispone di uno spazio esterno coperto in cui è possibile posizionare tavoli per il servizio e un parcheggio adiacente. Un ampio bancone consente l'esposizione di dolci e altri alimenti preparati. Il canone di locazione mensile per le mura è di 762,00 euro, esente da IVA. Questo rappresenta un vantaggio economico per il potenziale acquirente. L'immobile ha una superficie di circa 80 mq ed è caratterizzato da tre ampie vetrine che favoriscono una forte visibilità commerciale, si presenta in ottime condizioni interne, con riscaldamento caldo/freddo, un bagno a norma anche per disabili, pavimentazione e vetrine nuove ed un sistema d'allarme. Queste caratteristiche garantiscono un ambiente confortevole, sicuro e in linea con le normative vigenti. Si tratta di un ottimo investimento per gli operatori del settore, offrendo sia una posizione strategica che un notevole potenziale di crescita.
La tabaccheria gode di una posizione privilegiata, circondata da negozi, uffici e una vasta gamma di servizi. Grazie al suo elevato passaggio sia pedonale che veicolare, gode di una visibilità commerciale significativa, il che contribuisce ad attrarre una clientela costante e diversificata.

La LV Consulenze Immobiliari Frosinone Vi offre tutta la competenza e gli strumenti necessari ad ogni Vostra esigenza.
Per informazioni la Nostra sede è in Via Piave 35 - Frosinone
I Nostri recapiti sono: 0775 250906 / 0775 618310 / 331 5966174 (anche Whatsapp)