Commercial property for Rent

SOMALIA VILLA ADA A MT 100 DA PIAZZA VESCOVIO E DA VIA SALARIA
PROPONIAMO LA LOCAZIONE DI IMMOBILE AD USO COMMERCIALE (NO CANNA FUMARIA)
ALTISSIMA VISIBILITA' - PARCHEGGI DISPONIBILI IN GARAGE CONVENZIONATO -
- DISPOSIZIONE INTERNA:
SUPERFICIE PIANO TERRA MQ. 110 (USO COMMERCIALE) + 25 (RETRONEGOZIO)
MQ. 110 (SOTTONEGOZIO MAGAZZINO/DEPOSITO) CON BAGNO AL PIANO S1.
AMPI MARCIAPIEDI ANTISTANTI PER RICHIESTA AUTORIZZAZIONE ESPOSIZIONE ARTICOLI DI VENDITA (PASSO CARRABILE DA RICHIEDERE)

- BUONO STATO INTERNO (da verificare impianto elettrico e di climatizzazione aria). DA RIPULIRE .
- LIBERO - NESSUNA FEE DI INGRESSO.

La IMMOBILEDIL propone in locazione a chi desidera grandi superfici con considerevole visibilità che dia la giusta importanza alla propria attività e al proprio brand a pochi passi da piazza Vescovio e da Villa Ada, una soluzione commerciale di ampia metratura e precisamente:
- 4 vetrine su strada;
- esposizione a sud angolare;
- impianti a norma L. 46/90 con rispondenza elettrica (da verificarne funzionamento)
- altezza soffitti da 2.70 mt. a 4,40 mt.
- destinazione commerciale e superfici a servizio del C1 .
- contratto uso commerciale 7 anni + 6 rinnovo.

ONERI CONDOMINIALI MENSILI EURO 124,00 ca. (comprensivi di consumo acqua anno 2022/2023)
IL CANONE DI LOCAZIONE E' COSI MODULATO E STABILITO:
- PRIMO ANNO EURO 4500 + IVA;
- SECONDO ANNO EURO 5000 + IVA +ISTAT

Richiesta fideiussione bancaria di n. 6 mensilità a garanzia pagamento canoni + n. 3 despositi cauzionali .
SONO GRADITE REFERENZE REDDITUALI.
SONO RICHIESTE GARANZIE ASSICURATIVE SUI LOCALI CONCESSI IN LOCAZIONE DA E VERSO TERZI.

Per appuntamenti potete contattare l'agente di riferimento: Monica Cavallaro (06/86201234)
L'immobile è visibile sempre previo appuntamento telefonico orario al pubblico di apertura 10/18 lunedi/venerdi. Sabato 10/12.