Camping for Sale

CAMPEGGIO avviatissimo vendesi. A Monticello Amiata (GR), m. 735 s.l.m. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 5 ettari e comprende il campeggio vero e proprio (circa 2,2 ha), il parcheggio per 77 auto (circa 1 ha) e un castagneto (circa 2,5 ha). 70 piazzole, di cui 3 con case mobili. 1 edificio reception-segreteria, 1 edificio con servizi igienici uomo-donna, 1 edificio con servizi igienici per disabili, 2 prefabbricati servizi igienici, 1 magazzino seminterrato, area giochi attrezzata, piscina in cemento armato appena rifatta (luglio 2022) di mq 70, pozzo con pompa per l'approvvigionamento idrico della piscina, dei WC e per l'irrigazione, corredo di materiali e attrezzature con trattore GOLDONI 3050 Star in ottime condizioni. Residenza padronale in villetta bifamiliare di mq 100. 1 edificio adibito a ristorante con magazzini, arredi, cucina e terrazza coperta. La clientela è soprattutto straniera con prevalenza di turisti olandesi, tedeschi e belgi. Intimo, tranquillo e appartato, è la meta ideale per chi cerca una vacanza sana, rilassante ed ecologica. Si trova in una zona importante dal punto di vista turistico, naturalistico ed enogastronomico, per la presenza della Riserva Naturale di Poggio dell'Olmo, l'IGP della castagna del Monte Amiata, la vicinanza (10 km) alla zona di produzione del Brunello di Montalcino, e in generale per la bellezza dei luoghi. Gode di un bellissimo panorama e di un'ottima posizione, tra boschi e castagneti. A 30 Km da Montalcino, 30 km dal Monte Amiata, 45 km dal mare. Ottime strade. Richiesta 650.000€.