Single family villa via Argine Zara 22, San Benedetto Po

San Benedetto Po: Più precisamente a Portiolo, immersa nella tranquillità proponiamo villa padronale disposta su un lotto di 3330 mq circa.
La soluzione, edificata nei primi anni del 1900, è stata ristrutturata negli anni 2000 per quanto riguarda: tetto, infissi, impianto elettrico ed impianto idraulico.
L’immobile si dispone su tre livelli e principalmente presenta caratteristici pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno.
Accedendo dall’ingresso principale troviamo un vasto disimpegno che separa i vari ambienti della zona giorno. Alla destra vi è la cucina abitabile con caratteristica cucina in muratura, sulla sinistra vi è un ripostiglio sfruttabile come guardaroba, al quale si accede dal luminoso e ampio soggiorno, che conduce anche al garage. Accanto alla cucina vi è il sottoscala, sfruttabile come secondo ripostiglio, ed uno spazioso bagno con vasca e doccia. Frontalmente all’ingresso vi è una taverna, al grezzo, con caldaia.
Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali ed una stanza di passaggio, dove possibile ricavare una terza camera da letto, uno studio oppure una cabina armadio.
Al secondo ed ultimo piano, accediamo alla mansarda composta da studio e zona palestra, sfruttabile inoltre come ulteriore stanza da letto.
Esternamente l’immobile presenta garage con capienza di tre auto, il quale permette di accedere ad una seconda taverna, anch’essa ristrutturata, con caratteristici volti e colonne in marmo.
Infine vi è un rustico disposto su due livelli, che si compone, al piano primo di tre stanze, una con camino, una con forno a legna ed una che originariamente veniva utilizzata per stagionare i salumi, mentre al primo piano vi sono tre camere da letto matrimoniali.
L'immobile è inoltre accessoriato di una seconda unità abitativa attualmente al grezzo, composta da soggiorno con cucina separata, soppalco utilizzabile come studio, due bagni, due camere da letto matrimoniali, disimpegno ed infine cabina armadio. Il tutto è caratterizato da imponenti finestre che donano luminosità alla soluzione con vista diretta sulla campagna.