Two-family villa via Marletta 1, Centro, Tremestieri Etneo

NO AGENZIE!!!!!

Nel comune di Tremestieri Etneo, in pieno centro storico, a due passi dai principali servizi (scuole, municipio, chiesa, parco giochi, bar, tabaccheria), si propone la vendita in zona riservata e tranquilla di una villetta bifamiliare interamente ristrutturata nel 2020/21.
La villa è stata suddivisa in 2 unità abitative indipendenti che si prestano ad ospitare 2 famiglie che vogliono stare vicine ma con la propria privacy.
Le case sono così suddivise:
Casa N°1
-ingresso su corridoio con taglio led a soffitto e scala moderna in legno /acciaio a vista che porta al primo piano
-N°1 camera matrimoniale
-N°1 cameretta comoda
-N°1 bagno padronale con doccia e predisposizione per vasca da appoggio
-N°1 lavanderia ampia che ospita lavatoio, caldaia a condensazione, lavatrice, asciugatrice, armadietti e scarpiere
Al piano superiore troviamo un ampio open space sempre in stile moderno/industriale con affaccio attraverso una porta scorrevole alla terrazza di 120 mq
-N°1 bagno con cabina doccia con cromoterapia
-N°1 ripostiglio
La casa è dotata di infissi a taglio termico, videocitofono, cancelletti in ferro, antifurto e predisposizione perimetrale di videosorveglianza

Casa N°2
-Ingresso su open space con affaccio al cortile privato
-N°1 cameretta/sala studio
-N°1 camera matrimoniale
-N°1 bagno sempre stile moderno
-N°1 lavanderia ampia dalla quale si può uscire direttamente sul cortile privato
-N°1 ripostiglio esterno (nel cortile)

Essendo a pian terreno e completamente autonoma, quest'appartamento si presta ad essere utilizzato anche come studio medico o altro

La casa è dotata di infissi a taglio termico, videocitofono e predisposizione perimetrale di videosorveglianza

A completare la proprietà degli immobili, troviamo un garage/ripostiglio (non può ospitare auto), ed un comodo posto auto interno privato
Attualmente la proprietà è catastata come unico immobile (comodo se si vuole fare solamente un mutuo per 2 appartamenti) ma può tranquillamente essere suddiviso in 2 sub.