Detached house at auction via Matteotti 56, Sorbolo Mezzani

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74325 - Trattasi di una casa autonoma, elevata di un piano, oltre al terreno ed al sottotetto, comprendente un'abitazione ed un'autorimessa, con ampia area cortiliva pertinenziale, immediatamente a nord del Torrente Parma, nella Località di Mezzano Superiore al civico n. 5 di Via G. Matteotti, nel Comune di Sorbolo Mezzani. La zona è dotata di alcuni dei principali servizi dedicati alla persona quali: asili, scuole, banca, posta, farmacia, e negozi. L'immobile è così composto: al piano terreno un ingresso, un soggiorno, un tinello, un cucinotto, un bagno, il vano scale, un disimpegno, uno studio, un'autorimessa, una centrale termica ed una cantina; al piano primo il vano scale, tre camere ed un bagno; al piano sottotetto il vano scale e tre soffitte. L'accesso all'immobile avviene attraverso uno stradello catastalmente aperto al pubblico che diparte da Via G. Matteotti. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas, con caldaia a camera aperta ubicata nella cantina e bombolone di accumulo nel giardino. Non si conosce se l'impianto sia o meno funzionante. Le porte interne sono in legno massiccio; le finestre sono pure in legno smaltato con apertura a battente e vetro termico; all'esterno le chiusure sono costituite in parte da scuretti in legno ed in parte da inferriate metalliche; la pavimentazione del piano terreno è in parte di mattoni ed in parte in ceramica, mentre quella del piano primo è parte in ceramica e parte in legno. L'immobile, nel suo insieme, si presenta in un normale stato di manutenzione e conservazione. Ben evidente è come il primo piano sia stato parzialmente ristrutturato (rifacimento del bagno, degli impianti, dei pavimenti e delle finestre), mentre il piano terreno ha mantenuto le caratteristiche dell'epoca della sua edificazione (circa 1960/65).