Apartment at auction via Salemi 3-5, Bellaria-Igea Marina

Rif: 2850167lotto5 - Lotto nr. 5
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento ad uso civile abitazione in fabbricato residenziale in comune di Bellaria Igea Marina (Rimini), Via Salemi, 3-5, località Igea Marina.
Trattasi di unità abitativa al piano secondo -mansarda- (lato monte) in fabbricato residenziale edificato a partire dal 1973, composta da vani di altezza interna variabile in funzione della morfologia delle falde di copertura ed abbaini fino a ml. 3,40, adibiti a cucina-pranzo, camere da letto (n.2), bagno, disimpegno, ingresso e ripostiglio.
L'unità è accessibile da scala comune condominiale. Esternamente l'unità comprende a livello un balcone sul fianco e loggia/terrazzo coperto sul fronte strada.

L’unità sviluppa una superficie lorda abitativa di mq.67,13, oltre a ripostiglio sottotetto, balconi e loggia a livello e a quota indefinita di comproprietà delle parti comuni.
Superficie commerciale mq. 73,23.
L'immobile risulta fruibile, internamente in insufficienti condizioni di conservazione e manutenzione, esternamente con localizzate criticità nelle finiture.
Non è definita la quota di comproprietà delle parti comuni mediante tabelle millesimali essendo l'intero fabbricato di unica proprietà.
Identificazione al Catasto Fabbricati:
-comune di Bellaria-Igea Marina (RN) al foglio 23, particella 72, subalterno 14, Z.C. 2, categoria A/3, classe 4, consistenza 4 vani, superficie catastale totale 76 mq., rendita €. 309,87, Via Salemi, 5, piano 2.

Caratteristica zona:
turistica a ridotta densità edificatoria, buona capacità di parcheggio, viabilità pubblica priva di marciapiedi. Zona provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Servizi della zona municipio (sufficiente), farmacia (sufficiente), attività commerciali al dettaglio (discreto), scuole (buono), verde pubblico (buono).