• € 2,100,000
  • 5+
  • 3,370
  • 3+
Description
Parma zona via Forlanini quartiere SPIP, nelle immediate vicinanze del Casello autostradale sull'A1, asservito da una ottima viabilità, capannone indipendente, censito in categoria D/7,di recente e completa ristrutturazione interna, con area esterna recintata di circa 8.000 mq. in parte pavimentata con circa 80 posti auto con doppio ingresso carraio.Internamente la composizione è la seguente;
Piano terra; di complessivi mq. 2.450 in parte ad uso magazzino con altezze di 8 metri e in parte ad uso laboratorio con altezze pari a 3,30 m. oltre alle zone servizi e spogliatoi.
Piano primo; di 700 mq. ad uso uffici, suddivisi in 15 ambienti signorili,sapientemente arredati con pareti attrezzate/armadiature oltre alle zone servizi e reception. Il piano uffici è collegato internamente al magazzino, asservito da ascensore e da una vano scale imponenente con ingresso privato dall'esterno. Tutta la zona uffici dispone di impiantistica a norma con riscaldamento e raffrescamento.
Per maggiorni informazioni e sopralluoghi Union Service tel.3357708359
Features
Reference and listing Date
10751A - 05/18/2023
contract
Sale
type
Warehouse
surface
3,370 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
80 in shared parking
availability
Available
Warehouse height
8 m
Underbeam height
8.5 m
Spans
2 - with pillars
other features
Reception
Driveway
Alarm system
Changing room
Shower
Canteen
Fenced
Expenses
price
€ 2,100,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
planimetria stato di fatto
planimetria vista aerea
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