Warehouse at auction via Gustavo Protti 15, Longarone

Rif: Y_BL_LON_6748520069000_6666

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76156 - Trattasi di un edificio ad uso laboratorio per la produzione di coppe e trofei con annessi locali di servizio, servizi igienici, locali ad uso ufficio; al primo piano, con accesso indipendente un appartamento autorizzato come abitazione del custode. Il bene risulta individuato al Catasto al Fg. 27 Map. 150 sub. 1-2-3. Attualmente l'immobile risulta occupato, sia nei locali ad uso produttivo che per quello residenziale e la corte esclusiva direttamente attigua al fabbricato. La corte viene utilizzata prevalentemente come area di parcheggio e per le manovre dei mezzi utilizzati dall'azienda. L'unità risulta così suddivisa: al piano interrato, 2 vani cantina di complessivamente mq 119 attualmente adibite a taverna, collegate dalla scala comune all'appartamento; al piano terra, locali adibiti a laboratorio di produzione per mq 456, magazzino di mq 335, uffici di mq 125, più due porticati esterni di mq 61; al piano primo, appartamento del custode di mq 176 dotato di 2 terrazzi di mq 15. L'area cortilizia esterna scoperta adibita prevalentemente a parcheggio non risulta recintata. L'immobile è dotato di sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria sia per la parte artigianale che per quella residenziale dove è presente una tradizionale caldaia a metano posta nel ripostiglio al primo piano. L'immobile versa in buone condizioni, sia costruttive che manutentive.