Two-family villa strada comunale montalcino, Braccagni, Grosseto

GrossetoBraccagnistrada comunale montalcino
  • € 450,000
  • 5+
  • 160
  • 3+
  • No
Description
A 10 km da Grosseto, in zona Barbaruta, proponiamo cascina bifamiliare indipendente, ideale per due nuclei familiari. L'immobile, raggiungibile da strada privata, è situato al centro di un parco di 5000 mq delimitato da siepe che permette di avere distanza e privacy dalla strada, facilitando così l'accesso alla casa. La cascina è composta di due appartamenti, al piano terra su una superficie di c/a 75mq si sviluppa un 3,5 vani, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni . Al piano primo, dotato di ingresso indipendente, 3,5 vani di 75 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale dotata di servizio, altra camera matrimoniale, bagno c.f. e balcone.
Entrambi gli appartamenti si presentano abitabili, gli impianti sono stati rifatti nel 2002.
Adiacente alla casa si trova un annesso agricolo di 80mq di ristrutturare, altro annesso di 36 mq ad uso lavanderia e ulteriori 1500 mq di terreno.
Information
other features
External exposure
Disabled access
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
cod. rif6019630 - 07/11/2023
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
160 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 2 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
1 in shared parking
other features
External exposure
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 450,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1962
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by lpg
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
2.02kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G284.89 kWh/m² year
Floorplan
Piano terra
Primo piano
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