4-room flat via Diego Simonetti 29, Ostia Levante, Rome

Ampio appartamento da ristrutturare ad Ostia Levante con doppia esposizione, sito al primo piano con ascensore, così composto: ampio ingresso, soggiorno con porta/finestra di accesso al primo balcone, cucina abitabile con porta/finestra di accesso al secondo balcone, corridoio, due ampie camere matrimoniali di cui una con porta/finestra di accesso al primo balcone, camera e due bagni con finestra di cui uno con doccia.
Completa la proprietà un’ampia cantina con finestra sita al piano terra.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e di impianto di climatizzazione in soggiorno ed in una delle camere da letto matrimoniali.
La porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in legno con vetro singolo, sono presenti inoltre serrande elettriche (nel soggiorno e in una camera matrimoniale) e grate di protezione.
La pavimentazione è in graniglia di marmo, gli impianti anche se funzionanti risultano essere datati.
La palazzina, ove è ubicato l'immobile, è in cortina chiara di quattro piani, in ottime condizioni. Gli spazi condominiali, quali gli ingressi esterno ed interno, l’androne, le scale ed i pianerottoli sono in ottime condizioni. Il fabbricato gode inoltre di un bellissimo e curatissimo spazio verde esterno condominiale ed è presente un servizio di portineria.
Posizione ottima in quanto vicino al Viadotto Attico Tabacchi (crocevia tra Ostia Ponente ed Ostia Levante), alla via del Mare con la quale si può raggiungere facilmente il G.R.A. e alle stazioni ferroviarie Lido Nord e Lido Centro (raggiungibili entrambe a piedi in circa 10 minuti).
La zona di ubicazione è significativamente urbanizza, con tutti i servizi a portata di mano. Presenti nel raggio di pochi metri attività commerciali di ogni genere, supermercati, farmacie, ufficio postale, Banche, mercato rionale e scuole di ogni ordine e grado.
A circa 1 km a piedi si trova lo stadio ex Stella Polare (stadio Giannattasio), la Pineta Procoio ed il Parco Dieci Giugno.
Il lungomare e la spiaggia si trovano a circa 1,5 km a piedi.
Ottimo come abitazione principale, come studio professionale o investimento.
Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere descrittivo ed illustrativo.