Single family villa, good condition, 360 m², Centro, Cittadella

In un ottimo contesto residenziale, favorevole a tutti i servizi e nelle immediate vicinanze della storica cinta muraria, disponiamo in esclusiva di una graziosa villa costruita negli anni ’70 ben tenuta ed in buone condizioni di manutenzione. L’immobile fruibile da subito ed articolato in tre livelli, risulta principalmente a vocazione abitativa residenziale distinta ed accorpata ad una unità integrativa direzionale provvista di ingresso autonomo. Al piano interrato troviamo due garage con lavanderia, locale sgombero e cantina. Al piano terra l’immobile dispone di un portico ingresso, una cucina con un generoso salotto e sala da pranzo, due bagni, un ripostiglio e due ulteriori stanze: al medesimo piano e con un ingresso indipendente si colloca l’unità direzionale ( riservata nel decorso del tempo a sede ambulatoriale) con generosi spazi che ricomprendono una sala attesa, uno studio, ambulatorio medico ed un ulteriore bagno studio. Il primo piano che si raggiunge attraverso una elegante scala interna completa la disponibilità dei complessivi 15 vani con ulteriori due bagni e n. 3 camere( una con bagno dedicato). Questo fabbricato edificato da una storica impresa locale altamente referenziata, dispone di manufatti di arredo, di pavimentazioni di pregevole qualità, in perfetta posa in opera nonché di impianti tecnologici elettrici di riscaldamento/raffrescamento perfettamente funzionanti e tenuti in costante buona manutenzione. La descrizione per quanto possa essere dettagliata non potrà essere sufficientemente esaustiva: consigliamo per una effettiva conoscenza e visione anche degli adiacenti fruibili spazi esterni e dell’annesso giardino ben coltivato che ospita pregevoli essenze arboree di svolgere una preliminare visita “in loco”. Ti aspettiamo ben volentieri e certamente darai ragione al nostro concreto suggerimento.