Single family villa via Pier Domenico Frattini 43, Centro, Legnago

LegnagoVia Pier Domenico Frattini
  • € 250,000
  • 5+
  • 225
  • 2
  • No
Description
Situata a pochi chilometri dal comune di Legnago, proponiamo splendida villa singola disposta su unico livello, dalle generose dimensioni.
L'abitazione, costruita nel 2012, si presente in un ottimo stato manutentivo e ideale per chi è alla ricerca di modernità ed allo stesso tempo comodità.
Finiture di pregio accompagnano l'intero immobile come ad esempio i pavimenti in cotto fiorentino, infissi interni in PVC bianco con tripla camera, tetto ventilato con travi a vista, condizionatori in pompa di calore, colonne in mattoni faccia a vista, cancello elettrico, ed un occhio che guarda alla modernità attraverso l'impianto di domotica che regola e gestisce l'intera abitazione con la possibilità di connettere qualsiasi dispositivo anche attraverso un cellulare.
Gli spazi risultano ben studiati ed adatti ad ogni esigenza, infatti troviamo un ingresso centrale che da direttamente nella zona giorno open-space, molto luminosa in quanto servita da due ampie porte finestre.
La cucina inoltre è caratterizzata da un camino a legna che può essere utilizzati anche per riscaldare l'intera abitazione.
Al centro della zona giorno troviamo una comoda scala a chiocciola che porta su di un grazioso soppalco, dove può essere tranquillamente ricavata una terza camera da letto.
Proseguendo sempre al piano terra, troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, un comodo bagno servito da doccia ed una comoda lavanderia.
Esternamente troviamo un grazioso porticato, ideale per cene all'aperto, splendido giardino piantumato con alberi da frutto ed olivi, ed uno spazioso garage doppio.

Per maggiori informazioni e/o visite riferimento 26-V
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / PVC
Features
Reference and listing Date
26-V - 05/03/2023
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
225 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / PVC
Expenses
price
€ 250,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2012
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by lpg
Air conditioner
Independent, cold/hot
energy certification
Waiting for certification
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