Commercial property for Sale

San Marco, situato nel cuore di Venezia, a pochi minuti dalla Piazza e dalle principali attrazioni della città; comodo a tutti i servizi (negozi, supermercati, bar, ristoranti ) e alla fermata dei mezzi pubblici proponiamo in vendita attività di Bed & Breakfast e relativi muri, sito al primo piano di un palazzo con ingresso indipendente dotato di fosse e con parte dell’affaccio su una delle calli più famose della città. Accedendo al piano terra troviamo il vano usato come deposito/magazzino; salendo delle comode scale si raggiunge il primo piano dove si trova l'area "reception" e si sviluppa il corridoio con l'accesso alle camere da letto. Il Bed & Breakfast si compone di quattro camere da letto così suddivise: una camera tripla, una camera matrimoniale e due camere singole tutte complete di bagno privato, tutti in ottimo stato manutentivo e dotate di split per l'aria condizionata.
Troviamo inoltre un'area adibita a cucina, attrezzata e dotata di tutti gli attacchi e scarichi.
L’appartamento è stato completamente restaurato 8 anni fa; il pavimento è stato sostituito circa un anno e mezzo; la caldaia è stata cambiata nel Dicembre del 2023; tutti i termosifoni e gli infissi sono stati sostituiti di recente. Impianto di self check- in a chiamata, telecamere a circuito chiuso.
Fatturato dimostrabile.

L'indirizzo è indicativo della zona nei pressi.

Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al numero 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it