Two-family villa via della Libertà 34, Centro, Vignole Borbera

Vignole BorberaVia della Libertà
  • € 230,000
  • 5+
  • 272
  • 3
  • No
Description
VIGNOLE BORBERA - A soli 5 minuti di auto dal casello autostradale di Vignole Borbera, proponiamo Villa Bifamiliare di RECENTE RISTRUTTURAZIONE.
Al piano terra troviamo un appartamento così composto: ingresso in AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON CUCINA OPEN SPACE, due camere da letto, due bagni con doccia e finestra ed un ripostiglio.
Una scala esterna conduce al piano superiore dove il secondo appartamento , con un propriom ingresso indipendente, è formato da ingresso, soggiorno con cucina (speculare a quello del piano inferiore) con sfogo su una GRANDE BALCONATA COPERTA, due camere da letto, studio/cameretta e bagno con doccia e finestra; una scala interna porta alla zona sottotetto comunicante, vivibile e di metratura generosa.
Lo stato interno di entrambi gli alloggi è OTTIMO, frutto di una RISTRUTTURAZIONE INTERNA COMPLETA sia per quanto riguarda gli impianti che gli infissi. L'impianto di RISCALDAMENTO è AUTONOMO con caloriferi collegati alla caldaia allacciata al metano.
Per quanto riguarda la parte esterna, il GIARDINO PRIVATO, interamente pianeggiante, carrabile ed eventualmente frazionabile, gode di una parte piantumata e di una verde per chi desiderasse un'orto ed è perfetto per sfruttare l'ottima esposizione al sole dell'intera proprietà.
All'interno di esso sono presenti una TETTOIA COPERTA per poter tenere 2/3 auto al riparo ed un locale caldaia utile anche come cantina.
Questa soluzione è ideale per famiglie allargate oppure per parenti ed amici che desiderano acquistare la proprietà insieme.
Information
other features
Balcony
Terrace
Private garden
Features
Reference and listing Date
60703037 - 04/24/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership
surface
272 m²
rooms
5+ (4 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, kitchen nook
total building floors
3 floors
Car parking
8 in shared parking
availability
Available
other features
Balcony
Terrace
Private garden
Expenses
price
€ 230,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1965
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
1.83kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F231.89 kWh/m² year
Floorplan
plan. dinamica piano terra
piantina statica piano terra
Piantina dinamica piano primo
Piantina statica primo piano
Piantina dinamica piano secondo
Piantina statica piano secondo
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