Commercial property for Sale
Porto ViroVia Roma- Price on application
- Yes
- 2
- 711m²
- 3+
Description
DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Porto Viro intero fabbricato di recente costruzione composto da locale commerciale al piano terra di 110 mq attualmente adibiti alla vendita e assistenza di motoveicoli e ricambi (con possibilità di subentro nell'attività esistente) e magazzino di 230 mq entrambi dotati di bagno e rifiniti con vetrine in alluminio con vetri termici, serrande in ferro a maglia aperta e riscaldamento a pavimento. Due garage di 20 e 22 mq con portone in alluminio scorrevole coibentato.
Dal cancello pedonale automatizzato si accede alla corte esclusiva dell'abitazione posta al primo piano, gradinata a salire sul terrazzo di oltre 200 mq d'ingresso al luminoso soggiorno esposto a sud ovest, doppia porta scorrevole per passare alla cucina abitabile; piccolo dislivello per il reparto notte composto da due matrimoniali con bagno in camera, terza camera doppia e bagno padronale per un totale di 190 mq progettati e rifiniti con grande cura e utilizzando materiali di prima scelta e impianti d'avanguardia che rendono l'immobile al passo con le attuali tecnologie anche se realizzato nei primi anni 2000: riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, aspirapolvere centralizzato, vetrocamera e porta blindata.
Due locali mansardati rispettivamente di 60 e 100 mq al grezzo avanzato.
Lotto di 1.265 mq con possibilità di acquisto anche del terreno edificabile confinante di 750 mq.
DOMA AGENTI IMMOBILIARI
VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO)
0426.748067.
VISITA IL NOSTRO SITO: www.agentidoma.it
Dal cancello pedonale automatizzato si accede alla corte esclusiva dell'abitazione posta al primo piano, gradinata a salire sul terrazzo di oltre 200 mq d'ingresso al luminoso soggiorno esposto a sud ovest, doppia porta scorrevole per passare alla cucina abitabile; piccolo dislivello per il reparto notte composto da due matrimoniali con bagno in camera, terza camera doppia e bagno padronale per un totale di 190 mq progettati e rifiniti con grande cura e utilizzando materiali di prima scelta e impianti d'avanguardia che rendono l'immobile al passo con le attuali tecnologie anche se realizzato nei primi anni 2000: riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, aspirapolvere centralizzato, vetrocamera e porta blindata.
Due locali mansardati rispettivamente di 60 e 100 mq al grezzo avanzato.
Lotto di 1.265 mq con possibilità di acquisto anche del terreno edificabile confinante di 750 mq.
DOMA AGENTI IMMOBILIARI
VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO)
0426.748067.
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Features
- Reference and listing Date
- G231 - 05/13/2024
- contract
- Sale | Income property | Rent to buy
- type
- Commercial property
- surface
- 711 m² - See detail
- rooms
- 2 rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
- floor
- 3 floors: Ground floor, from 1° to 2°, with disabled access
- total building floors
- 2 floors
- Ceiling height
- 3 m
- display windows
- 4 street-level display windows, 12 m linear
- last commercial activity
- Repair and accessories shop
- Car parking
- 2 in garage/box, 10 in shared parking
- availability
- Available
- other features
- Corner positionManual shuttersAutomatic shuttersDrivewayWiredFire detectorsSprinkler systemFire hydrantsFire doorEmergency exitEmergency lightsAlarm systemCCTV SupervisionPartially furnishedFlueExposure north, south, east, west
Expenses
- price
- price on application
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- year of construction
- 2000
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent, floor heating, powered by methane
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Renewable Energy Performance Index
- 96.56kWh/m² year
- Energy Efficiency
- D≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
DOMA AGENTI IMMOBILIARI
