Commercial property with workshop for Sale

affitto o vendo. negozio perfetto in viale dante alighieri di circa 103,5 mq, soffitti alti. dotato di una vetrina sul viale, un primo piano con antibagno (finestrato), bagno (tutto finestrato, con doccia), locale magazzino, disimpegno, laboratorio artigianale alimentare (tutto normato e certificato asl) con impiantistica idraulica e elettrica adeguata, doppia portafinestra vasistal con balcone su viale, scala in granito meravigliosa con ringhiera in acciaio realizzata a mano e a norma antisisma, piano terra vendita con piccolo spazio adibito ad ufficio, tutto piastrellato in gres porcellanato, alto soffitto con controsoffitto a veletta e luci ad incasso a led, serranda elettrica nuova, locale con doppio impianto elettrico industriale per laboratorio alimentare sui due piani con agganci tripli nella zona vendita, impianto elettrico b-ticino axolute, climatizzato inverter, predisposizione allarme, supporto per insegna luminosa con led, cappotto interno a norma di legge, tetto in tegole nuovo e sottotetto coibentato. ideale per attivita' alimentari avendo gia' tutte le disposizioni approvate asl (vedi piastrellatura bianca altezza di legge di tutto il primo piano).
no agenzie, no perditempo, no offerte al ribasso, unicoproprietario, libero al rogito. affitto euro 1.000 mensili. zona definita e certificata all'atto come centro storico e pertanto unica opportunita' nella zona.