3-room flat via Francesco Bonfiglio, Torrevecchia, Rome

Posizionato nell’area di Torrevecchia (Municipio Roma XIV) a circa 10 minuti dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, dal quartiere Trionfale, dal Parco del Pineto (Pineta Sacchetti) e dalla metro Battistini, su un’area di proprietà condominiale di circa mq. 7.000 è in atto la realizzazione di 2 fabbricati speculari tra loro che ospiteranno 15 appartamenti ciascuno per un totale di 30 unità abitative residenziali (tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali), 30 boxes in autorimessa, 30 cantine sempre in autorimessa e 30 posti auto all’aperto nella zona condominiale dove verrà realizzato un campo da tennis polivalente.

CasaNet propone in vendita APPARTAMENTO + CANTINA + POSSIBILITA' ACQUISTO POSTO AUTO E/O BOX AUTO a partire da € 315.000, 00 - CLASSE ENERGETICA "A".
Questo incantevole appartamento di circa 88 mq si trova al primo piano e offre uno stile di vita raffinato. Gli spazi ben distribuiti includono un accogliente soggiorno, un pratico angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola. I due bagni aggiungono confort alla vita quotidiana.
Il punto forte di questa residenza è senza dubbio il terrazzo di 19 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Inoltre, un balcone dona ulteriore luminosità agli ambienti. La proprietà si completa di una cantina.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Gli immobili saranno costruiti secondo i criteri di efficientamento energetico e antisismici soggetto ad incentivo "Sisma Bonus"; pannelli solari e fotovoltaici per A. C. S e elettricità 1 KwH circa cada appartamento, tapparelle elettriche, classe energetica A, zanzariere, riscaldamento attraverso pompa di calore con fancoil a parete caldo/freddo, infissi in doppio vetro in PVC a taglio termico. Il prezzo esposto si intende già al netto dell'incentivo pari ad €81.600 per effetto della cessione del credito al costruttore e conseguente sconto in fattura in ogni caso garantito al momento del rogito notarile (imposte di acquisto, come per legge, calcolate sul prezzo esposto maggiorato di €81.600). Gli immobili sono soggetti, come per legge, ad imposta di acquisto da costruttore, IVA 4% prima casa o IVA 10% seconda casa.
appartamento di nuova costruzione con attenzione ai dettagli, con consegna prevista per settembre 2024.
Campo da tennis polivalente per il divertimento ed il benessere.