2-room flat via San Bernardino 6, Centro, Sedriano

SEDRIANO – CENTRALISSIMO
In pienissimo centro proponiamo in vendita PORZIONE DI CORTE disposta su due livelli fuori terra e così disposta:
- APPARTAMENTO al primo piano di circa 80 mq e composto da ingresso sulla zona giorno, dove è presente un’ampia cucina abitabile, soggiorno con annesso balcone; zona notte composta da una camera matrimoniale, oltre ad un bagno con antibagno. L’appartamento, anche se datato, si presenta in condizioni abitabili. Tutti i locali dell’immobile sono finestrati, pertanto l’unità abitativa risulta essere molto soleggiata e con una doppia esposizione. Libera su tre lati.
- Il piano terra è attualmente adibito a LABORATORIO, di circa 80 mq e si presenta completamente da ristrutturare; non è presente l’impianto di riscaldamento. Grazie alla vetrina su strada può tranquillamente essere adatto ad uso negozio e/o ufficio; oppure ad un locale taverna.
Le due unità immobiliari non solo collegate tra di loro internamente; si può infatti accedere al laboratorio sia dal cortile interno o direttamente dalla strada; mentre all’appartamento di accede esclusivamente dal cortile.
A completare la soluzione troviamo un vano cantina, un posto auto coperto da tettoia (attualmente adibito a zona relax e/o pranzi all’aperto); oltre alla porzione di cortile di proprietà, di circa 60 mq.
L’unità immobiliare è ubicata in zona centralissima del Comune di Sedriano, a soli 30 metri dagli uffici postali e nelle vicinanze di negozi e servizi di prima necessità. Comodo per ingressi autostradali.