Commercial property for Rent

BOLOGNA (BO) STALINGRADO | TECNOPOLO BUSINESS PARK _ NUOVO DA IMPRESA - UNITA' RETAIL U.1B

CENTRO DIREZIONALE E COMMERCIALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VIA STALINGRADO, ADIACENTE ALL'AREA DEL NUOVO TECNOPOLO E DEL FIERA DISTRICT DI BOLOGNA.
All'interno del nuovo TECNOPOLO BUSINESS PARK - prestigioso, elegante e moderno edificio a destinazione commerciale (piano terreno) e direzionale (piano primo + secondo) disponiamo di unità retail ad uso BAR / PASTICCERIA / CAFFETTERIA di mq 130 posta al piano terreno con vetrine sul fronte strada.
L'UNITA' COMMERCIALE è situata al piano terreno con accesso privato ed indipendente ed è costituita da ampio spazio in soluzione full open space oltre blocchi servizi - incluso bagno dedicato a disabili - e di locale tecnico in cui è installato il quadro elettrico generale, il pannello di controllo dell'impianto antincendio e la predisposizione per la rete dati LAN con arrivo della fibra ottica dedicata all'unità immobiliare.
Il locale commerciale è dotato di ampie vetrine fronte strada - dimensione lineare circa metri 10 x 4 di altezza - oltre ad accesso per carico/scarico merci/prodotti ed è completo di impianto di climatizzazione estate/inverno centralizzato a gestione autonoma, impianto elettrico base, impianto antincendio e predisposizione per impianto di illuminazione e predisposizione per cablaggio della rete dati.
Le spese condominiali sono ridotte grazie alla presenza di impianto fotovoltaico a servizio del building.
L'immobile commerciale è in classe energetica A2 ed è inoltre dotata di n. 2 posti auto riservati oltre ad ampio parcheggio pubblico destinato agli utenti del Business Park.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it