Two-family villa via Gioacchino Rossini, Centro, Cavaria con Premezzo

Cavaria con PremezzoVia Gioacchino Rossini
  • € 460,000
  • 5+
  • 325
  • 3+
Description
STAI CERCANDO CASA PER TE E LA TUA FAMIGLIA? MAGARI DIVISA IN DUE APPARTAMENTI BEN DISTINTI DAL DESIGN CONFORTEVOLE E MODERNO?

Il prestigio di questa magnifica BIFAMILIARE ubicata nel cuore verdeggiante del parco Rossini e dell’Oasi Bozzone di Cavaria, si caratterizzano nel ruolo determinante dei volumi che esaltano la luce naturale, nel richiamo continuo tra gli ambienti interni ed esterni e nell’elevata qualità tecnologica, segno peculiare di modernità ricercata e efficienza sostenibile.
Un raffinato design concepito per accentuale la qualità del vivere, che integra alla perfezione le linee di questa prestigiosa villa, con spazi all’area aperta e finiture curate.
Zona living al PIANO TERRA ampia ed ariosa, accogliente cucina a vista, una graziosa camera e doppi servizi . Al piano superiore confortevole zona relax open space, due stanze da letto e bagno padronale con vasca idromassaggio. Tutte le stanze affacciano su balcone o terrazzo.
Al piano sottostante, favolosa doppia taverna tipica nel suo genere, con zona relax, zona fitness e gradevole giardino d’inverno ZEN. A completare troviamo la lavanderia, il locale tecnico, ulteriore zona relax con sauna dove godersi pacifici momenti ogni qualvolta se ne abbia desiderio ed infine locale disimpegno finestrato.
L’ampio giardino con veranda rappresenta una vera e propria atmosfera di benessere e pace.
Tutti questi particolari valorizzano la villa ed il rapporto tra gli spazi interni ed esterni, tra città e natura per offrirti il massimo del piacere abitativo per goderti la tua casa anche a contatto con la natura.
Minuziosa attenzione agli aspetti di carattere energetico ed ambientale. Riduzione dei consumi energetici, grazie all’adozione di evolute tecnologie per sfruttare quanto più possibile le risorse naturali e le fonti energetiche rinnovabili, con particolare riferimento alla fonte fotovoltaica solare grazie al bollitore pompa di calore Vaillant.
L’impianto di riscaldamento è predisposto per la separazione delle due unità, ad oggi vi è un solo contatore ed una sola caldaia ma con due differenti termostati: ogni appartamento regola la propria temperatura a gusto, questo permette un risparmio annuo di 1500€ su costi fissi.
La soluzione soddisfa ogni tua necessità e cambierà il tuo stile di vita.
Facile raggiungimento per il box grazie al proprio scivolo con accesso carrabile e doppio ingresso. Il box è generosamente ampio con annesso un grande locale deposito multiuso utilizzabile per ricovero bici/moto/legna.
La villa è adatta a famiglie numerose o per due nuclei famigliari che desiderano vivere assieme.
INTERESSANTI VANTAGGI, CON VALUTAZIONI DI MERCATO GRATUITE, CONSULENZA PASSO PASSO PER MUTUO E GEOMETRA DEDICATO, SE CI AFFIDI IL TUO IMMOBILE DA VENDERE. CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA TEL. 02 39621858 UFFICIO DI CARONNO CONTATTO SOLO WHATSAPP 327-0622336.
Information
other features
Hydromassage
Attic
Tavern
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
C-CAV101 - 02/17/2023
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership
surface
325 m² - See detail
rooms
5+ (5 bedrooms, 3 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: from Semi-basement to Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
other features
Hydromassage
Attic
Tavern
Security door
Balcony
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 460,000
Energy efficiency
year of construction
2000
heating
Independent, with radiators, solar powered
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
C75 kWh/m² year
Additional options

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