Agricultural land for Sale

Terreno agricolo con rudere da ristrutturare a Cerda (PA), in Contrada Burgitabus (Villaurea) a pochi passi dal fiume Imera.
Proponiamo la vendita di un terreno agricolo di 35.000 Mq (3,5 ettari), di forma triangolare, pianeggiante e collinare, con un rudere abitabile di 120 Mq, collocato alla sommità della collina da dove è possibile avere il controllo visivo su tutto il terreno ed ammirare anche il panorama.
L'abitazione è composta da 6 vani, di cui 2 camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e lavabo, un bagno con doccia, 2 porticati, un forno a legna funzionante, 3 stanze per gli attrezzi, un vecchio pollaio e un ampio spiazzo esterno. È già presente inoltre l'allaccio per l'acqua potabile e la linea dell'alta tensione.
Nel terreno, invece è già presente un uliveto di circa un centinaio di alberi, in parte secolari, e qualche albero da frutta, per la restante parte risulta libero e seminativo. È presente inoltre un piccolo laghetto artificiale e un pozzo freatico, utilizzabili entrambi in concomitanza per l'irrigazione dell'intero terreno.
La distanza dal punto urbano, 5 km da Cerda e solo 2 km dal piccolo borgo Villaurea, e la sua posizione rendono questo terreno ideale per chi vorrebbe avviare una piccola azienda agricola, vicino al paese, ma in un contesto tranquillo e dal clima ideale per lo sviluppo di un ampia varietà di colture.