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L’immobile è sito in via Cibrario, nel tratto compreso fra Corso Tassoni e Corso Svizzera. La zona è servitissima dal punto di vista della viabilità e dei trasporti pubblici, ricca di negozi di vicinato, ha un mercato rionale, e l’ospedale Maria Vittoria, vicinissimo all’immobile qui proposto in vendita, ed è a 10 minuti a piedi da piazza Statuto. Trattasi di casa indipendente su 3 lati, posta all’angolo con via Rivara. Si sviluppa su due piani fuori terra, terreno e primo, oltre a piano seminterrato e sottotetto. Dispone di un accesso pedonale ed un cortile privato, con accesso carraio, che costituisce un ottimo spazio esterno oltre ad essere capiente per il parcheggio di 1-2 auto. Attualmente, l’immobile si compone di due unità distinte, la prima al piano Terreno e Seminterrato (collegato da scala interna), ad uso ufficio, e la seconda al piano Primo e Sottotetto (anch’essi collegati da scala interna) ad uso civile abitazione. L’accesso fra l’ufficio e l’abitazione, è costituito da una scala in pietra interno cortile. L’ufficio si compone di reception, e di un ampio open space oltre ad archivio, sala riunioni e locali di servizio al piano S1. L’appartamento è composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, ed ampio locale sottotetto. Le condizioni di manutenzione sono ottime. Ideale come ufficio/abitazione, ma anche se completamente destinato ad uno solo degli usi descritti.
Information
other features
Electric gate
Attic
Tavern
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
CIBRARIO 83 - 05/14/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Medium property class