Office for Sale

L'AquilaPileSS17
  • € 130,000
  • 4
  • 100
  • 2
  • G
Description
Questa ottimo appartamento uso ufficio con doppio ingresso indipendente, posto al piano strada di un moderno complesso residenziale, offre lo spazio perfetto dove investire e svolgere la tua attività professionale.
Ultimato dopo il sisma del 2009 che sorge nell’area di Sant’Antonio, a L’Aquila ovest, questa proprietà di 100 mq. sorge in posizione ideale, ben servita e collegata.
Nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi, sono presenti, infatti, i principali servizi come: supermarket, hotel, pizzerie, ristoranti, bar, servizi per la persona ed ogni altro genere di negozio.

“In condizioni perfette, polivalente e funzionale”. L’immobile è in condizioni perfette e vanta una serie di dotazioni accessorie e rifiniture che lo rendono particolarmente apprezzato. Si sviluppa su una superficie di 100 mq. suddivisi da un ampio ingresso-reception, disimpegno, due sale di dimensioni generose, un terzo vano multiuso, un ripostiglio e i doppi servizi igienici.

Gli ambienti hanno una distribuzione interna funzionale e ben organizzata e sono impreziositi da pavimentazioni moderne, controsoffittature con illuminazione ad incasso, porte interne di ottima qualità e dove opportuno a scomparsa, climatizzatori di ambiente, servizi per disabili e un discreto secondo ingresso dal portoncino blindato dall’androne principale.

La zona è ben servita da mezzi pubblici e strade principali, il che lo rende facilmente accessibile sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, a breve distanza dalla palazzina c’è l’ingresso autostradale della A24 Roma-L’Aquila-Teramo.
La versatilità del locale lo rende adatto a diverse destinazioni d’uso, come ad esempio uffici, studi professionali, spazi espositivi e molti altri.

Funzionalità chiave:
- Confortevole e versatile
- Ambienti accoglienti e funzionali
- Parcheggi
- Ottime dotazioni
Features
Reference and listing Date
U44 - 02/23/2024
contract
Sale
type
Office | Medium property class
surface
100 m² - See detail
rooms
4 rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Divided by walls
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
4 floors, no office building only
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Internal exposure
Wired
False ceiling
Security door
Bicycle parking
Alarm system
Fire detectors
Emergency exit
Emergency lights
Window frames in double glass / wood
Exposure north
Expenses
price
€ 130,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
year of construction
2009
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent
Energy Efficiency
D≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria-SS17-2
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