Single family villa via Giulio Bolis 11, Lugo

Eccola, una casa singola!
In una posizione tranquilla, residenziale, comoda al centro e comoda all’esterno, vi proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente disposta su due livelli, il cui piano terra è allo stato grezzo da ultimare, e da personalizzare secondo le proprie esigenze e le proprie necessità, trasformandolo eventualmente in una seconda unità abitativa. Ad esempio si potrebbero realizzare un garage e una camera matrimoniale. Bagno, cucina, tinello ed un ripostiglio sono infatti già presenti al piano terra.
Il piano primo è invece stato ristrutturato nel 2006.
Entriamo insieme a scoprirlo.
L’ingresso ci accoglie con una cucina molto ampia e molto vivibile, una sala, due camere matrimoniali e un bagno.
Le finiture sono molto valide : abbiamo una ceramica pregevole nella zona giorno, il parquet nella zona notte.
Gli infissi interni sono in legno provvisti di vetrocamera.
Quelli esterni sono costituti dalle tapparelle.
Sono presenti le zanzariere.
Tutti gli impianti, tubature comprese, sono stati rifatti completamente.
Le fognature sono nuove, così come le fosse biologiche.
Molto utile una confortevole stufa a pellets.
Il lotto complessivo misura mq.323.
Ogni piano è 98 mq.
E abbiamo 6 mq. di balcone.
L’immobile ha due fronti strada.
Classe Energetica: G.
Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren= 293,49 kWh/mq./anno
€ 200.000