Single-family detached house piazza Risorgimento 9, Centro, Gallarate

Gallarate (VA), Piazza Risorgimento, proponiamo in vendita storica struttura alberghiera: Hotel Astoria. L’immobile è in buono stato e la proprietà, nel corso degli anni, lo ha migliorato e adattato alle esigenze del tempo. Parliamo di circa 3.000 mq commerciali, sviluppati su 5 piani, oltre al piano interrato. Dispone di 50 camere con bagno più l’appartamento per il gestore. Al piano interrato troviamo locali adibiti a magazzini, servizi accessori e locali tecnici. Attualmente, parte dell’immobile (circa mq.1300) definita “Hotel A”, è a reddito con locazione a società operante nell’ambito socio-sanitario. Al primo piano troviamo il centro di accoglienza diurna, dotato di un grande giardino d’inverno protetto. Al secondo piano troviamo 9 camere, singole e doppie, per ospitalità temporanea e/o permanente. Al terzo piano troviamo 10 camere, singole e doppie; una zona living con soggiorno e pranzo-cucina e una unità “casa-famiglia” per 10-12 persone. Parte del piano terreno, circa 160mq, è a reddito con locazione ad un’attività di ristorazione. L’immobile si presta a diverse soluzioni di trasformazione. Oltre l’attuale destinazione ricettiva e accoglienza, potrebbe essere trasformato completamente in RSA oppure in residenziale. Situato in centro città, a due passi dalla zona pedonale con negozi, bar, ristoranti e pasticcerie rinomate, si tratta di una zona strategica data la vicinanza con collegamenti autostradali e la prossimità all’aeroporto di Malpensa. In contesto prevalentemente residenziale e commerciale, l’immobile si trova nelle vicinanze di: Malpensa Terminal 1 e 2: 05min auto; ospedale Gallarate: 05min auto; ingresso A8 Autostrada dei Laghi: 05min auto; Centro Varese: 25min auto; Centro Busto Arsizio: 15min auto; Centro Gallarate: 02min a piedi; Le Robinie Golf Club Resort: 15min auto; Barriera A8 Milano Laghi: 20min Auto. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni chiamaci subito: 0254100101 - infomilano@investitalia.com