Two-family villa Strada per Bassignana, Pellizzari, Pecetto di Valenza

Pecetto di ValenzaStrada per Bassignana
  • € 270,000
  • 5+
  • 300
  • 3+
  • No
Description
Pecetto di Valenza,

nelle vicinanze di Valenza e a pochi km da Alessandria, villa bifamiliare di circa 300 mq, indipendente su quattro lati.

La casa ha una bellissima vista aperta, è stata costruita negli anni ‘70, una parte però è stata ristrutturata negli anni ‘90.

L’immobile è disposto su due livelli ed è composto da due appartamenti di circa 140 mq ciascuno.

L’abitazione è così composta:

al piano interrato c’è una bella cantina asciutta;

al piano terra c’è il primo alloggio (parzialmente ristrutturato) composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere, due bagni, locale di sgombero e ripostiglio;

al primo piano c’è il secondo appartamento (da ristrutturare) composto da ingresso, ampio disimpegno, tinello, cucinotto, soggiorno grande, tre camere, bagno e quattro balconi.

Completano la proprietà un box auto doppio e un giardino di circa 1500 mq.

Ottima soluzione abitativa per due famiglie di amici o parenti.

Una parte di casa ha i serramenti esterni in legno con i doppi vetri, le zanzariere ed è già dotata di impianto di allarme.

Le fotografie degli interni che si vedono nell’annuncio sono state scattate al primo piano dell’immobile e cioè nell’appartamento che sarebbe da ristrutturare.

Agenzia Immobiliare Siamocasa
Corso Teresio Borsalino 30 Alessandria
Information
other features
Electric gate
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
536 - 04/30/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
300 m² - See detail
rooms
5+ (6 bedrooms, 2 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 4 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Alarm system
Security door
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 270,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1972
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F272.34 kWh/m² year
Floorplan
IMG_3738
IMG_3737
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