Office for Sale
BolognaBorgo PanigaleVia Martin Luther King, 38/2€ 3,500,000
5+ rooms
1,940 m²
3+ bathrooms
Listing updated on 03/16/2023
Description
Il complesso è ubicato nella prima periferia Ovest, precisamente in Borgo Panigale, tra le vie Martin Luther King e Marco Emilio Lepido. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trovano il Centro C ommerciale Borgo, la sede storica della Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a brevissima distanza si possono raggiungere l’Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il complesso è composto da 3 fabbricati affacciati sulla Via Martin Luther King e Via Marco Emilio Lepido. Gli edifici affacciano su un ampio giardino alberato e presentano piante regolari, contraddistinte da un corridoio centrale e finestre a nastro a conferire luminosità, massima efficienza, flessibilità e fruibilità degli ambienti. Al piano interrato si trovano posti auto e garage. L' immobile è
attualmente locato con rendita 9,5 % e comprende numerosi garage e posti auto inclusi nel prezzo. Vi è inoltre possibiltà di trasformazione ad uso residenziale. Per info 335.7910317
attualmente locato con rendita 9,5 % e comprende numerosi garage e posti auto inclusi nel prezzo. Vi è inoltre possibiltà di trasformazione ad uso residenziale. Per info 335.7910317
Features
- Reference
- IBM
- contract
- Sale | Income property
- type
- Office | Medium property class
- surface
- 1,940 m² - See detail
- rooms
- 5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
- Interior layout
- Divided by walls
- floor
- 2 floors: Basement (-1), 2°, with disabled access
- total building floors
- 3 floors, no office building only
- Car parking
- 30 in garage/box
- availability
- Available
- other features
- WiredRaised floorFalse ceilingBicycle parkingReceptionFire detectorsSprinkler systemFire hydrantsFire doorEmergency exitEmergency lightsBroadband internetWindow frames in double glass / metalExposure north, south, east, west, southeast, southwest, northeast, northwest
Expenses
- price
- € 3,500,000
- condominium fees
- € 500/month
Energy efficiency
- year of construction
- 2000
- condition
- Good condition / Liveable
- heating
- Central, with radiators, powered by heat pump
- Air conditioner
- Central, cold/hot
- Renewable Energy Performance Index
- 3kWh/m² year
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- G3 kWh/m² year
Floorplan
Virtual tour
Additional options
5 IMMOBILIARE .
