Single-family detached house frazione san giuseppe, Mompantero

MompanteroFrazione san giuseppe
  • € 59,000
  • 5+
  • 198
  • 2
  • No
Description
La frazione del paese è posta strategicamente nella parte più esposta al sole durante l'intero arco dell'anno e le due direzioni stradali che l'attraversano permettono da un verso di raggiungere agevolmente l'ingresso in autostrada per l'alta valle in meno di un chilometro di distanza, mentre nel verso posto si raggiunge Susa e i suoi relativi servizi con circa tre chilometri di percorrenza. Strada e meta frequentata oltretutto da ciclisti e persone che godono della tranquillità circostante e la facilità di connessione tra i paesi confinanti per svolgere le attività di running e passeggiate salutari.
Il fabbricato è di epoca postbellico, realizzato con muri perimetrali e portanti in pietra che sorreggono nella parte più alta la copertura del tetto a falde, con travatura in legno a nuda struttura, sulle quali sono state inchiodate le tegole in cotto.
I due piani principali sono attualmente accessibili con accessi diretti dall'esterno e indipendenti tra loro. Il piano terra ha subito due trasformazioni. Mentre negli anni novanta subiva una prima ristrutturazione come abitazione principale, con l'installazione anche dell'impianto di riscaldamento finalizzato alla caldaia alimentata da gas metano, nei primi anni del 2000 viene cambiata la sua destinazione d'uso in locale commerciale per l'esercizio di una farmacia. Attualmente il piano è stato liberato e dalle verifiche svolte presso lo sportello comunale dell'ufficio tecnico sarà nuovamente possibile cambiarne la destinazione d'uso in base alle necessità personali dell'acquirente. Prima di tale trasformazione era stato anche fatto un ulteriore intervento di apertura varco dal soffitto di una stanza per poter installare una scala interna di collegamento con il piano superiore, opera che poi venne nuovamente chiusa per l'esercizio dell'attività commerciale. Le stanze del piano superiore sono già predisposte per poter essere sfruttate come altro appartamento familiare. La cucina abitabile resta separata dall'ambiente zona soggiorno e sono esposte in piena direzione mezzogiorno verso il sole. Il bagno è completo ed è dotato di finestra di areazione. Le due camere sono spaziose. Inoltre tre dei quattro lati circostanti al perimetro del fabbricato sono serviti da balconi. Il sottotetto e la cantina del piano interrato sono accessori grezzi che coprono un'area pari alla sagoma della casa.
Information
other features
Disabled access
Balcony
Cellar
Private garden
Features
Reference and listing Date
60716079 - 04/01/2024
contract
Sale
type
Single-family detached house | Full ownership | Medium property class
surface
198 m²
rooms
5+ (3 bedrooms, 4 others), 2 bathrooms, kitchen diner
total building floors
2 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Balcony
Cellar
Private garden
Expenses
price
€ 59,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1950
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
1.63kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G407.62 kWh/m² year
Floorplan
P.T
P1
negozio piano terra
piantina primo piano
    Virtual tour
    Discover the best electricity and gas offers
    E-Light Luce

    E-Light Luce

    Enel Energia's fixed-price electricity offer is more convenient for you

    enel logofind out more
    E-Light Gas

    E-Light Gas

    Enel Energia's fixed-price gas offer is more convenient for you

    enel logofind out more
    Additional options

    Contact the advertiser