4-room flat via Angelantonio Quaranta 7, Ceglie del Campo, Bari

“La scelta di vivere lontano dal caos cittadino”

Se desideri abitare in un contesto tranquillo, in un edificio localizzato nel quartiere di Bari a Ceglie del Campo, lontano dal caos ma allo stesso tempo vicino al cuore del capoluogo, per Te abbiamo la giusta soluzione abitativa da proporre.

In via Angelantonio Quaranta, a dieci minuti di macchina dal centro città, proponiamo in vendita un panoramico quadrivani accessoriato, presente al quinto piano su otto di uno stabile moderno, provvisto di ascensore.

L'appartamento si compone di un salone doppio a vista con affaccio, attraverso un ampio balcone, sul cortile condominiale in via Quaranta; di una comoda cucina con affaccio, attraverso un secondo balcone, sull'interno; di due camere da letto di cui una matrimoniale; di due bagni, di un comodo ripostiglio e di un vano lavanderia. L'immobile, in ottimo stato come se fosse nuovo, è luminoso e gode di una doppia esposizione. Completa la proprietà due posti auto, uno coperto, di pertinenza presente al piano interrato, l'altro scoperto presente nel recinto condominiale.

L'esterno: il portone e l'androne sono stati rifatti sei mesi fa.

Rifiniture: Infissi, sostituiti da poco, in pvc con vetrocamera; porta d'ingresso blindata; porte interne in legno scuro; le avvolgibili in pvc; il pavimento interno, sia nella zona giorno che nella zona notte in ceramica.

Impianto di riscaldamento di tipo termoautonomo a radiatori.

L'esposizione è doppia, ovvero est-ovest ed ovest-est.

Spese condominiali mensili di euro 60,00.
Le spese condominiali però, nella sostanza, sono pari a zero e questo perché il proprietario come gli altri condomini, nella misura della sua quota millesimale, gode del canone che un gestore di telefonia mobile paga per la presenza di una sua antenna posta sul terrazzo dell'edificio.

La costruzione è del 1988.

La Classe energetica è D con indice IPE = 144,25kWh/mq anno

Rendita Catastale dell'appartamento euro 743,70.

Tre buoni motivi per scegliere questo appartamento:

1) La zona è residenziale e tranquilla, e il complesso è ricco di comodità e in particolare di spazi verdi. Nei pressi dell'edificio c'è la fermata della linea di autobus urbana che porta al centro città;

2) Un appartamento ampio, ben distribuito negli spazi, e ben rifinito;

3) Il piano che ci regala una vista panoramica attraverso gli affacci e tanta luminosità nell'appartamento.

Riepilogo Superfici
Superficie Calpestabile mq 94
Superficie Coperta interna mq 110
Superficie Balconi mq 18

Superficie Comm.:(110 + 18 x 0.33)= 116 mq