Multi-family detached house Borgata Montiglio 27, Rocca Canavese

A breve distanza dal centro di Rocca C.se, in Borgata Montiglio, soluzione semindipendente libera su tre lati caratterizzata da un'ottima esposizione e con accesso esclusivo tramite comodo cancello automatico. Il piano terreno si compone di piccolo disimpegno, una cucina abitabile, un piccolo soggiorno eventualmente utilizzabile come camera da letto ed il bagno con doccia. A completare il piano, una spaziosa tavernetta caratterizzata dalla presenza del camino a legna ideale per riscaldarsi durante i periodi più freddi dell'anno ed un ampio locale ad uso ripostiglio. Tutti gli ambienti sono resi particolarmente luminosi grazie alla presenza di finestre e porta-finestre con affaccio sul cortile della proprietà o sulla corte retrostante. Grazie ad un comodo vano scala esterno che consente un accesso indipendente tra i due piani è possibile raggiungere il livello superiore che ospita l'alloggio più ampio. L'ingresso si apre subito sulla zona giorno living con soggiorno e cucina a vista. Un piccolo corridoio funge da disimpegno per tutta la zona notte che si compone di tre camere da letto dotate di porta- finestre che oltre a garantire luminosità agli ambienti, consentono l'accesso al balcone esclusivo. A completare il piano un ampio bagno con box doccia doppio.Il box auto, attualmente utilizzato come ricovero attrezzi, può ospitare fino a due macchine. A disposizione della proprietà ,oltre a numerosi depositi in lamiera ed un piccolo pollaio, un ampio cortile privato che si estende fino a lasciare spazio al giardino pianeggiante e ben sfruttabile di circa 150 mq ideale per trascorrere le giornate di bel tempo all'aria aperta. L'immobile che ha subito una prima ristrutturazione tra gli anni 70 e 80, necessita di alcuni interventi di ammodernamento ma è possibile tuttavia utilizzarlo fin da subito. Sono già presenti tutti i principali collegamenti alle utenze quali luce, acqua pubblica e fognature. Il riscaldamento viene gestito tramite caldaia a condensazione a metano e la presenza di infissi in doppio vetro garantisce un notevole risparmio e una dispersione di calore ridotta.Grazie alla metratura interna e alla presenza di accessi indipendenti, la soluzione è tranquillamente sfruttabile come bifamiliare. La vicinanza al centro paese e alle scuole la rende ideale per famiglie con bambini.