Two-family villa via Giacomo Brodolini 28, Centro, Cornaredo

Descrizione:
Casa bifamigliare frazionata in orizzontale (riguarda tutta la parte del piano terra e piano primo) comprende piano terreno (fuori terra) e primo piano uniti da scala interna. Pratica edilizia completa - frazionamento proprietà eseguito - documentazione per rogito completa.

In comune con il vicino restano il cancelletto di ingresso e la scala principale, diritto di passaggio fino a contatori acqua e gas.

Giardino circa 200 mq con accesso carraio indipendente al box doppio, con cancello e serranda Silvelox motorizzati. Impermeabilizzazione box rifatta nel 2019.

IMMOBILE VENDUTO CON ARREDAMENTO COMPLETO

PIANO TERRA superficie circa 80 mq, ingresso diretto in grande salone con a destra cucina con zona pranzo-tinello, ripostiglio e wc di servizio con lavamani (rifatto nel 2019: piastrelle, tubi e braga di scarico e tubazioni esterne di mandata acqua dal contatore).

Fronte all'ingresso scala interna con accesso al piano superiore (il foro della scala è stato predisposto armato per l'installazione di eventuale ascensore).

Lato sinistro grande zona pranzo con camino ventilato (che riscalda l'intera zona a pianterreno) con accesso alla zona salotto che esce sul giardino.

Pavimento in pietra kota verde indiana, ricavato vuoto sanitario.

PRIMO PIANO superficie circa 110 mq escluse parti esterne, pavimento in parquet doussie ad eccezione di bagni e lavanderia.

Sbarco della scala interna in locale salotto/studio con ampio balcone (parte di questo locale predisposto per diventare la terza camera), locale lavanderia (ex cucina), corridoio zona notte, bagno 1 - finestra, con vasca e doccia, cameretta, bagno 2 - finestra, con vasca idromassagio e doccia, camera matrimoniale con cabina armadio.

Anno di costruzione 1987 - ristrutturazione 1° piano anno 1994 - ristrutturazione piano terra 1997.

Impianto elettrico con certificazione anno 2012 a zone separate.

Impianto idraulico in plastica e geberit, riscaldamento a tubi rame rivestito, caldaia a gas, diviso in 2 zone indipendenti ai piani.

Serramenti in douglas con vetrocamera. Zanzariere. Due portoncini blindati con serrature defender.

Tende da sole motorizzate sul terrazzo e in giardino.

Finestre con grate apribili, impianto antifurto VERISURE.

Impianto di irrigazione a sei zone con centralina.