Two-family villa via dell'Olmo 1, Ciciliano

CicilianoVia dell'Olmo
  • € 270,000
  • 5+
  • 300
  • 3
Description
VILLA IN VENDITA CICILIANO.
CICILIANO / VIA DELL'OLMO
A soli 8 km dallo svincolo Castel Madama dell'autostrada A24 Roma - L'Aquila, privato pone in vendita una splendida villa bifamiliare, situata a Via dell'Olmo, nelle immediate vicinanze del centro storico. La villa, di recente costruzione, di ca. 300 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli .
Primo livello: ampio garage e ampia sala hobby/taverna, predisposta per zona cucina (presenti allacci), camino, bagno con doccia, accesso al giardino e dotata di una propria caldaia.
Secondo livello: ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, bagno e accesso al portico, al giardino e ad un terrazzino.
Terzo livello: tra camere da letto, di cui due con accesso su due terrazze indipendenti, e bagno.
La villa è in ottimo stato ed è stata costruita con materiali di prima scelta. Le finestre e le porte sono blindate, infissi con il doppio vetro. Una fortunata esposizione dona all'immobile una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Le ampie vetrate che danno sulla vallata a sud rendono l'immobile panoramico, così come l'affaccio sul lato opposto con vista castello.
Ideale per una famiglia grande e numerosa, o per chi ama gli ampi spazi o per due nuclei familiari in quanto, di fatto, l'immobile è divisibile in due unità immobiliari autonome.
Features
Reference and listing Date
EK-101599033 - 03/21/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership
surface
300 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 4 others), 3 bathrooms
floor
3 floors: from Semi-basement to Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Kitchen
Terrace
Private garden
Window frames in double glass / metal
Exposure south
Expenses
price
€ 270,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2005
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent
Energy Efficiency
G175 kWh/m² year
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