Building for Sale

Vendiamo edificio trasformabile in area commerciale
E’ in vendita, un opificio cielo terra sito a Chiavari, in provincia di Genova.
a
• Opificio composto da più unità immobiliari. L’immobile ricade nel Comune di Chiavari (GE),
i l’immobile sorge in fregio alla strada provinciale 225, denominata Via Parma, che dal centro cittadino si sviluppa verso l’entroterra.
• Nelle vicinanze risultano presenti inoltre i caselli autostradali di Chiavari e Lavagna, quest’ultimo posto a circa 2.5 km.

• L’edificio è costituito da un immobile cielo terra, situato al civico 354 e 356 di Via Parma, e da una porzione al piano primo (secondo livello fuori terra) di un vicino fabbricato, civico 356, collegata direttamente con il primo edificio da una passerella coperta, e dotata di un accesso dall’esterno attraverso vano scala condominiale.
• Il civico 354, posto fronte strada si eleva per 4 piani fuori terra con struttura in cemento armato costituita da pilastri e travi a vista. La destinazione d’uso dell’immobile risulta produttivo con valenza commerciale, gli spazi interni comunque consentono l’insediamento anche di spazi ad uso direzionale comunque legati all’attività.
• Il civico 356 (porzione di maggiore fabbricato), identifica la porzione costituita dall’intero piano primo di un edificio posto alle spalle del civico 354.
• Il fabbricato è caratterizzato da un impianto planimetrico rettangolare, elevato a 3 piani fuori terra.

Prezzo di vendita: Trattabile
ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.