• € 490,000
  • 5+
  • 334
  • 3
  • 1
Description
Vendesi prestigioso appartamento ad uso ufficio situato in un palazzo d'epoca a pochissima distanza dalla stazione ferroviaria di Brignole, accanto al complesso di Corte Lambruschini, in una zona servita da mezzi pubblici e negozi e vicina al quartiere della Foce.

L'immobile, che si trova al primo piano del palazzo dotato di ascensore, è stato conservato con cura e mantiene intatti gli elementi originali dell'epoca, come il pavimento in marmo e le porte in legno pregiato.

La proprietà, con una superficie di 334mq, dispone di una lunga balconata affacciata su Via Invrea e due balconcini con affaccio laterale verso via Tolemaide. L'interno necessita di una ristrutturazione completa per valorizzare ancora di più le sue potenzialità.

L'immobile è ideale per coloro che desiderano aprire un grande studio medico o uno studio professionale in un contesto di grande prestigio.

Il prezzo richiesto per l'immobile è di Euro 490.000,00 oltre accessori secondo le modalità ed i termini della legge vigente.

Non perdete l'opportunità di acquistare un immobile unico e di grande valore storico in una posizione strategica della città e contattatemi per organizzare una visita!
Features
Reference and listing Date
GEF798 - 07/12/2023
contract
Sale
type
Office | Stately property class
surface
334 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3 bathrooms
Interior layout
Divided by walls
floor
total building floors
7 floors, no office building only
availability
Available
other features
False ceiling
Fire door
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 490,000
condominium fees
€ 117/month
Energy efficiency
condition
To be refurbished
heating
Independent, air heating, power supply
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
F108.18 kWh/m² year
Floorplan
Pianta ufficio Largo Archimede 1 int 4B
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