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  • 2
  • G
Description
Via Paolo Rotta : Proponiamo in vendita in un contesto degli anni '60 ,attività commerciale con due vetrine su strada . La soluzione di 150 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona bar con bancone cucina e zona coperti, al piano -1 , possiamo accedere attraverso le scale ed un servoscale per accesso disabili, wc con antibagno, stanza del personale con bagno e doccia, magazzino , locale tecnico motori, cantina vini climatizzata.
La soluzione è stata ristrutturata nel 2010 compreso di vespaio, pavimento appoggiato su membrana fonoassorbente, soffitto e controsoffitto per isolamento acustico, bagno ristrutturato, climatizzazione canalizzata(raffrescamento e riscaldamento ).
Spazio esterno con concessione comunale annuale di circa 700€ annue.
Posizione Ben collegata con i mezzi pubblici di superficie e metropolitana M3 ed M5 , arredato , affiancamento per un mese.
Presente canna fumaria per vapori.
Prezzo ed info in agenzia .
Features
Reference and listing Date
EK-101661695 - 05/07/2024
contract
Sale
type
Commercial activity | Without walls
surface
150 m² - See detail
rooms
4 rooms, 2 bathrooms, double entrance
floor
2 floors: Ground floor, with disabled access
total building floors
4 floors
Ceiling height
3 m
years of activity
15 years
turnover last year
€ 1/year
business equipment
Included
display windows
2 street-level display windows
other features
Manual shutters
Driveway
Raised floor
Fire detectors
Emergency exit
Emergency lights
Furnished
Flue
Exposure south
Expenses
price
price on application
condominium fees
€ 3,000/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G185 kWh/m² year
Floorplan
Immagine
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